Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

‘’Residence Ancien Cadastre’’

Deze riante stadswoning is gelegen aan de Begijnhofstraat en bevindt zich in het prachtige rijksmonumentale pand (b.j 1908) waar het voormalige belasting- en kadasterkantoor waren gevestigd. Het pand is gelegen op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentra, diverse scholen, NS-Station, Theaterhotel, Designer Outlet, enz.

Het pand kent van oudsher vele karakteristieke elementen zoals de prachtige façade, diverse klassieke ornamenten en vele elementen die overeenkomstig zijn met de bouwmethode volgens de neorenaissance.

Deze instapklare woning heeft een sfeervolle woonkamer met een moderne keuken, luxe badkamer en grote slaapkamer met een vide, een royale zolder met dakkapel, ìs onderkelderd met een drietal ruime vertrekken, heeft een eigen privé tuin op het zuiden en is voorzien van een eigen parkeerplaats op het beveiligde binnenterrein. Het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Begane grond:
De gezamenlijke entree heeft een zeer statige gang met een doorloop naar het achtergelegen terrein met parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De voordeur wordt bediend door middel van een intercomsysteem. In deze hal bevindt zich tevens de eigen entree.
Binnenkomst in een trappenhal met een toiletruimte met doorloop naar de woonkamer. Deze ademt een gezellige sfeer met de originele sierlijsten op de muur en met optimale lichtinval. Zoals alle vertrekken heeft de woonkamer een prima afwerkingsniveau, voorzien van strakke muren en inbouwspots. De sfeervolle eiken vloer heeft een greywash look. Het pand heeft een eigen schoorsteen, welke indien gewenst gebruikt kan worden voor een kachel/haard.

De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, welke een moderne opstelling heeft, uitgevoerd met witte en bruingrijze kasten en een composiet blad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, allen van het merk Siemens. Zo voorziet de keuken in een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Combi- oven/magnetron en RVS afzuigkap. De spoelbak is voorzien van een extra kraantje met gefilterd water, genoemd ‘’osmosewater’’.

1e verdieping:
Via de trappenhal naar boven bevindt zich een luxe badkamer compleet uitgerust met ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Elektrische vloerverwarming en design radiator.
Een grote slaapkamer met een vide beleving, hoge ramen en plafonds geven een adembenemende sfeer. Afgewerkt met een mooie eiken vloer en hoge plinten. Door middel van een vaste trap is er makkelijk toegang tot de vide met een “walk in closet”.

2e verdieping:
Vanuit de vide met een vaste trap naar de zolder toe, deze heeft prachtige houten balken in zicht en een dakkapel, een prachtig uitzicht op de Munsterkerk. Deze ruimte kan gebruikt worden om 2 of 3 kamers te crieëren.

Kelders/souterrain:
Het pand is onderkelderd met een drietal vertrekken. Een gedeelte zou kunnen worden voorzien als werkkamer, deze ruimte heeft een raam en deur naar de tuin toe. Het tweede vertrek is voorzien van een bergruimte, tevens bevindt hier zich de HR ketel van Remeha uit 2012 (volledige eigendom). De derde kelder loopt met een vaste trap naar beneden toe, deze ruimte van ca. 24m2 kan gebruikt worden voor talloze toepassingen.

Tuin
De tuin bestaat uit twee delen; een hoger gelegen terras (bordes) dat middels twee openslaande deuren te bereiken is via de woonkamer en een lager gelegen deel, dit grenst door middel van een tuinpoort aan de eigen parkeerplaats. De tuin is gelegen op het zuiden.

Service kosten: € 139,- per maand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden plus bovenwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,mogelijkheid Voor Open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 560 Oppervlakte: 34
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden plus bovenwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,mogelijkheid Voor Open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 560 Oppervlakte: 34
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Begijnhofstraat in Roermond?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Begijnhofstraat in Roermond?