Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai gelegen nabij natuurpark het Groenwoud, ligt in een breed opgezette straat deze hoekwoning met 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping en vrijstaande berging.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken met een tegelvloer is eenvoudig van opzet en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Middels een loopdeur is de grote overkapping (met 2 lichtkoepels) en de tuin te bereiken. De overkapping is tevens dicht te maken om de woning zo makkelijk uit te breiden, indien gewenst.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De eerste verdieping, is met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; overloop met toegang tot de 4e slaap-/zolderkamer met veel bergruimte in de knieschotten en een berging met de opstelling van de cv combi ketel (Nefit HR, eigendom, ca. 2000).

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terrasoverkapping, een vrije achterom en een stenen vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
De woning is ruim, doch eenvoudig van opzet en verdient deels onderhoud en modernisering. Kozijnen begane grond zijn in kunststof uitgevoerd met dubbel glas. De rest voorzien van houten kozijnen (1 aluminium) met enkel glas. Verder zijn er deels rolluiken aanwezig. Het dak van de woning is geïsoleerd.

Ligging:
Rustig gelegen in de directe nabijheid van natuurpark Het Groenenwoud en nabij alle voorzieningen van Swalmen en zeer centraal ten opzichte van het wegennet op nog geen enkele autominuten van de A73.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 970 Breedte: 640 Oppervlakte: 62
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 970 Breedte: 640 Oppervlakte: 62
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Tobbenstraat in Swalmen?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Tobbenstraat in Swalmen?