Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de tweede woonlaag op strategische woonlocatie aan de rand van het stadscentrum nabij NS en busstation op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en gezellige centrum van Valkenburg, sfeervol, compleet en eigentijds 2-kamer woonappartement met vaste privé berging en parkeerplaats op begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken ±34 m², 1 slaapkamer, badkamer, toilet, berging en zonnig balkon. Het wooncomplex is voorzien van een liftinstallatie.

INDELING

Begane grond:
Vaste privé parkeerplaats op het buiten parkeerterrein voor bewoners
Onderdoorgang naar centrale complexentree met bellentableau, intercom installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Berging compartiment met privé buitenberging ± 6 m²

2e Woonlaag:
Gemeenschappelijke corridor met woningentree

Woonappartement:
Woninghal (3.83 x 1.80 m) met intercom en meterkast (elektra- en gasmeter en aansluiting glasvezel)
Geheel betegelde moderne (2000/2018 badkamer (2.54 x 1.59 m) voorzien van inloopdouche glazen spatscherm, wastafel in wandmeubel en hangcloset
Berging (1.20 x 2.54 m) met tegelvloer alwaar de HR cv-gas combiketel merk Intergas, bouwjaar 2020, eigendom alsmede aansluitpunten voor was- en droogapparatuur
Zonnige woonkamer ±31 m² (8.04 x 3.87 m), eetgedeelte voorzien van erker (2.30 x 1.44 m), zitgedeelte aan straatzijde met toegang balkon (3.87 x 1.75 m) geheel airconditioning
Open keuken met moderne en complete keukeninstallatie (2000) in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad met rvs spoelbak inbouwapparatuur te weten: RVS recirculatie afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron/heteluchtoven/grill, koelkast, vriezer en vaatwasser
Slaapkamer I (3.83 x 3.96 m) gelegen aan achterzijde voorzien van kastenwand


Bijzonderheden:
- goed onderhouden eigentijds keurig woonappartement
- eigen vaste privé parkeerplaats op parkeerterrein van het appartementencomplex
- duurzaamheidsvoorzieningen: muurisolatie, isolatieglas, HR c.v. combiketel, energielabel D
- centraal gelegen nabij alle centrum voorzieningen
- op korte loopafstand van NS - en bus station gelegen
- in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en autosnelwegen naar Maastricht, Heerlen, Sittard
- geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof gevelkozijnen
- aanvaarding in overleg
- de VvE bijdrage bedraagt € 165,66 per maand (€ 134,68 appartement, € 21,67 parkeerplaats en € 9,31 berging) en is onder meer ten behoeve van de kosten voor het waterverbruik, de opstalverzekering, het algemeen dagelijks onderhoud en de schoonmaak en het verbruik in de algemene ruimten, alsmede een reservering voor het toekomstig groot onderhoud.
- voor de periode jaar 2018 t/m jaar 2023 is een tijdelijke extra bijdragen t.b.v. dotatie reservefonds verschuldigd per eigenaar ad € 64,-- per maand

Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Asbest,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Asbest,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trianon in Valkenburg?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Heuvelland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trianon in Valkenburg?