Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP: Gemeente Beekdalen ( Volksmond in Amstenrade), Hoofdstraat 40. Op een uitstekende locatie gelegen aan een doorgaande weg, nabij het winkelgebied ligt deze ruime woning.
De woning is GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING, (bv MANTELZORG).
De woning ligt nabij de N 300, Sittard en Brunssum, A76.

Het is een vrijstaand gekoppelde/woning met een ruime beneden en bovenwoning, 3 etages woon mogelijkheid, met een kelder, tuin, binnenplaats met een overkapping,
Verder 4 garages, carport voor 2 auto’s.

Een ruime woning met 4 woonlagen.

Souterrain:
Ruime kelder/bar. Gewelfde kelder met bar, betegeld met verwarming.

Begane grond:
Voordeur/Hal
Hal met toegang naar de 1e werk/slaapkamer, badkamer, toegang naar de tuin met washok, woonkamer, keuken, en nog eens 2 slaapkamers
Keuken: (4,33 x 3,99) met afzuigkap, koelkast, 4 pits gastoestel
Slaapkamer 1: Voorzijde pand: (4,43 x 1,89)
Slaapkamer 2: Achter de keuken (4,63 x 3,54)
Slaapkamer 3: (4,01 x 3,54)
Woonkamer: (4,25 x 4,51)
Badkamer: (3,25 x 2,08) Toilet, Bidet, Bad, Douche met wastafel.

Tuin:
Overkapt, met glas, binnenplaats, en nog de originele oude Italiaanse wijnstokken.
Bijkeuken: toegang tot een was gelegenheid.
Een doorgang door de werkplaats (4,00 x 2,00) naar de 2 eigen garages(5,47 x 2,02 en (5,47 x 4,11).
Hoger gelegen tuin:
Met een trap is de tuin in de heuvel gelegen met o.a. appel-, peren-,abrikozen en laurier bomen. Daarnaast een glazen plantenkas met een ruim water opvangtank.
Garages: De garages brengen u naar de ruime buitenplaats met nog eens 2 garages (5,47 x 6,13 en 5,47 x 3,30)(totaal 4)en carport (6,61 x 5,68)geschikt voor 2 auto’s.

1e Etage:
Trap: naar de 1e etage,
Op deze etage is nog een ruim appartement beschikbaar. met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer.
Keuken: 4,47 x 4,11) Aanbouwkeuken met oven Afzuigkap, Koelkast en Bad geiser.
Slaapkamer 1: (4,70 x 4.06)
Slaapkamer 2: (4,30 x 3,24)
Woon/slaapkamer: (4,25 x 4,46)
Badkamer: (2,00 x 1,25) Toilet, aansluiting wasmachine en douche
Trap naar de Zolderverdieping

Zolder:
Ruime zolder met (9,51 x 5,94) met de 2 verwarmingsketels voor de etages apart..


Bijzonderheden:
Tussen meter gas/water/Electra
Grotendeels voorzien van rolluiken
Pand is ook grotendeels voorzien van houten kozijnen met wisselend enkel/dubbele beglazing
Rolluiken
2 CV Ketels eigendom waarvan een HR Nefit
Bouwjaar 1914
Energielabel: G geldig tot 01-01-2026
Perceeloppervlakten: circa: 319 m2
Woonoppervlakte: circa: 170m2
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 297.000,- k.k.
Een mogelijke huuropbrengst: 2 woningen, 4 garages, carport (rendement (plusminus 6%))
De woning kan ook nog aangepast worden aan de huidige tijd.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Aantal kamers 9

Woningdetails

Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 319
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Aantal kamers 9

Woningdetails

Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 319
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Amstenrade?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Amstenrade?