Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te moderniseren half vrijstaande woning gelegen in Borgharen met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, gesloten keuken en tuin met zij-ingang en overkapping.
In de nabijheid van diverse voorzieningen en op loopafstand van het recreatiegebied. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer (ca. 28m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de keuken. De gesloten keuken ca. 16m2 is voorzien van een eenvoudig keukenblok met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin, apart toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluitingen en standplaats cv-installatie.
De tuin is voorzien van een terras met overkapping, borders, zij-ingang en heeft 2 tuinbergingen van respectievelijk ca. 8m2 en 6m2.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk:
Slaapkamer 1 ca. 3.95 x 3.30m gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 ca. 2.80 x 2.10m gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 ca. 3.95 x 2.95m gelegen aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping met een slaapkamer en berging te bereiken.
Mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers met een kleine ingreep.

Bijzonderheden:
- Te moderniseren half vrijstaande woning;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing m.u.v. de aanbouw;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Rustige ligging;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Maastricht?