Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het Maasveld gelegen levensloopbestendige hoekwoning met oprit, een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e slaapkamer en hobbykamer op de 1e verdieping en een sfeervolle tuin met vlonderterras gelegen op het oosten. Deze woning is gelegen op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden en het centrum van Tegelen. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad door de voortuin geeft de overdekte entree toegang tot de hal. Via de hal komt men in de aparte garderoberuimte met vaste kastenwand, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van een grote dubbele schuifpui naar de tuin wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is compact maar voorzien van veel bergruimte en ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi magnetron/oven (2021) en koelkast. Vanuit de woonkamer is er optimaal tuincontact met zicht op de kerktoren van Tegelen.
De slaapkamer op de begane grond is ruim, ca. 15m2. Vanuit de slaapkamer bereikt men de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, dubbele wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe PVC-vloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer, een hobbykamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is ca. 13m2 groot. De hobbykamer is ca. 6m2 groot. Tevens zijn er al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een overkapt vlonderterras met lichtspots en gazon. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vrije achterom. Aan de zijkant van de woning is er een oprit.

Algemeen:
Bouwjaar 1993, perceelsoppervlakte 213m2, inhoud ca. 328m3, woonoppervlakte ca. 82. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken. De woning heeft 10 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan een rustige straat in het Maasveld op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden en het centrum van Tegelen. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 800 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 800 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Riviersingel in Tegelen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Riviersingel in Tegelen?