Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit instapklare woonhuis is rustig gelegen op de Heerlerbaan en voorzien van vele extra ruimtes! Zo beschikt de woning uiteraard over een garage en bergzolder, maar ook over een aparte werkruimte op de begane grond. Wilt u deze fraaie woning komen bekijken? Neemt u dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1969
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 417 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 109 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m2
Bruto inhoud: ca. 417 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een ruime oprit met toegang tot de garage.
De entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, bergkast en gastentoilet.
Het gastentoilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.
De royale woonkamer 7.35x5.45/4.50 is voorzien van een grindvloer en toegang tot de trapkast.
De ruime leefkeuken 4.60x2.80 is voorzien van een moderne keukeninstallatie en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keuken is het overdekte terras bereikbaar.
Via de woonkamer is de ook de kantoor/werkruimte 3.90x2.30 bereikbaar. Middels deze kantoorruimte is de wasruimte toegankelijk, alwaar zich ook de cv-installatie (huur, 2013) bevindt.

De achtertuin is toegankelijk via de keuken en is voorzien van een royale overkapping 6.85x3.50/2.30. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, geheel omsloten en voorzien van een tuinhuis. Aan de zijkant is een aparte zij-uitgang gelegen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot muurkast.
Slaapkamer voorzijde 3.60x3.25 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 4.00x2.95 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.25x1.80 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 2.90x1.35 voorzien van ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 417
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 417
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc Ii Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 1200 Oppervlakte: 216
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 417
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 417
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc Ii Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 1200 Oppervlakte: 216
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jerichostraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jerichostraat in Heerlen?