Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij wonen in een leuke en niet alledaagse 2 onder 1 kap woning met ruime hobbyruimte of te gekke mancave? Dan mag je deze kans niet aan je voorbij laten gaan…..

Aan de parklaan 9 in Reuver bieden wij aan:
Een uitgebouwde 2 kapper met mogelijkheden en o.a. een eigen oprit, 3 slaapkamers en een lekker diepe tuin op het zuid oosten. De woning is in een kindvriendelijke buurt gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder van ca. 7 m² met een stahoogte van ca. 1.9 mtr.

Begane grond:
In de hal met tegelvloer treft u de meterkast (4gr-2al), een handige bergkast (voormalig toilet) en de doorgang naar de woonkeuken aan;

De woonkeuken is ca. 14 m² groot met eenzelfde tegelvloer. De keuken staat in de lengteweg opgesteld en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), combi oven/magnetron en voldoende opberg mogelijkheden in de onderkasten. Aansluitend is de kelderingang gelegen. Er is een open verbinding met de woonkamer;

De woonkamer is ca. 26 m² groot en heeft een nette laminaatvloer, een handige muurkast en een nagenoeg geheel open verbinding met de tv kamer. Vanuit hier is een groot raam met zicht over een ruime hal. Vanuit de woonkamer is een loopdeur naar een kleine hal;
-kleine hal met trapopgang en bijkeuken;
--bijkeuken met aansluitingen t.b.v. witgoed en doorgang portaal;
--portaal ca. 10 m² met tegelvloer, loopdeur naar oprit, openslaande deuren naar hobbykamer,
badkamer, toilet en doorgang hobbykamer oftewel “mancave”;
---badkamer ca. 5.5 m² geheel betegeld en v.v. dubbele wastafel + meubel, ligbad en raam;
---toiletruimte geheel betegeld met wandcloset ;

Hobbyruimte ca. 20 m² toegankelijk middels openslaande tuindeuren vanuit het portaal. Hier is een laminaatvloer ingelegd. Deze ruimte doet momenteel dienst als “mancave” maar kan voor genoeg andere doeleinden gebruikt worden. Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot een overdekt terras en de diepe tuin. Er is ook toegang tot een aparte ruimte van ca. 12.5 m² die als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden.

1e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, badkamer en 3 slaapkamers;

Badkamer ca. 6 m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met structuur, wandcloset, wastafel handige muurkast en raam tbv daglicht en natuurlijke beluchting;

Slaapkamer 1 + 2 resp. ca. 9 m² + 7.5 m² v.v. laminaatvloer, structuur op de wanden. Er is een open doorgang tussen beide kamers waardoor er een kleedkamer is ontstaan. Deze kunnen weer teruggebracht worden naar 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 ca. 7.5 m² v.v. laminaatvloer, structuur wandafwerking, muurkast, rolluik en separaat een bergkast met opstelling cv Remeha 2010 (eigendom).

Tweede verdieping:
Via luik (eventueel met losse trap) op de overloop bereikbare bergzolder.

Tuin:
Aan de achtergevel is een ruim overdekt terras gelegen en vervolgens een heerlijk diepe tuin op het zuid oosten. De tuin is geheel omheind en grotendeels v.v. gras. Achteraan de tuin is nog een houten schuur met terrasje gelegen. Aan de voorzijde is een berging gelegen die toegankelijk is via de eigen oprit.

Algemeen:
* Bouwjaar; 1948
* Perceeloppervlakte; 405 m2
* Gebruiksoppervlakte wonen; 144 m2
* Inhoud; 603 m3
* Definitief energielabel; E

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 603
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 900 Oppervlakte: 198
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 603
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 900 Oppervlakte: 198
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parklaan in Reuver?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parklaan in Reuver?