Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en prettige woonomgeving in de buurt Kerensheide ligt deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning met diepe oprit en garage op een ruim perceel van 442m². De woning biedt een ruime woonkamer, een gesloten keuken,
4 slaapkamers en een diepe geheel omsloten tuin met separate ingang via de oprit.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken toegankelijke provisiekelder.

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. In de hal bevindt zicht de toiletruimte, de garderobe en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, een 4-pitsgaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder, het terras en de achtertuin bereikbaar. Tevens is de gang tussen de keuken en de buitenberging overdekt.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met wastafel en 2 slaapkamers met vaste kasten) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel met planchet.

Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een Novilon vinyl vloer.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de geiser. Deze ruimte is voorzien van balatum vloerbedekking en dakraam.

Garage & oprit:
De garage is voorzien van een betonvloer en houten openslaande garagedeuren. Het dak van de garage is voorzien van een golfplaten dakbedekking. Vanuit de garage heeft u toegang tot de berging en de achtertuin.

Tuin:
De zeer diepe en beschutte achtertuin biedt een royaal terras langs de achtergevel. De tuin is verder voorzien van een stenen buitenberging, gras en enkele bomen en struiken. Ligging op het zuidwesten. De tuin is eveneens toegankelijk via de oprit.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Stein nabij het recreatiegebied Steinerbos. De woning is goed bereikbaar met diverse voorzieningen zoals scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) en winkels in de buurt. Op fietsafstand van het centrum van Stein. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting A2 (Eindhoven) en A79 (Heerlen, Aken).

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit of openbaar.
- De cv-ketel is van het merk Intergas (eigendom).
- Warmwatervoorziening door middel van een geiser (eigendom).
- Voorzien van enkele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Energielabel G met als einddatum 30-03-2031.
- Woning behoeft modernisering.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een
niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 442
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2753 Breedte: 1026 Oppervlakte: 282
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 442
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2753 Breedte: 1026 Oppervlakte: 282
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schineksstraat in Stein?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schineksstraat in Stein?