Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege de vele aanvragen kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Indien u een mail stuurt wordt u op de reservelijst geplaatst.

Hoekwoning met oprit in de geliefde wijk Mariaberg vlakbij het centrum van Maastricht. Deze woning biedt een doorzon woonkamer, een moderne keuken en 3 slaapkamers. Een fijn gezinshuis met grote zonnige achtertuin in een rustige buurt.

Indeling:

Souterrain:
Ruime kelder met aansluiting wasautomaat en meerdere stroomvoorzieningen voor o.a. diepvries, koelkast en droger.

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom via de oprit aan de zijkant van de woning te bereiken. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de toegangsdeur naar het souterrain en de trapopgang.
De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

Zowel de woonkamer als de hal is voorzien van een parketvloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Een plek met mooi zicht op de achtertuin.

De woonkamer beschikt aan de achterkant van de woning over een modern elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is de woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin.

De keuken (2019) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne keukenopstelling voorzien van een 4-pitsinductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met planchet, spiegel en verlichting.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de zolderkamer met Velux zolderraam met zonwering en verduisteringsscherm en de opstelplaats van de cv-ketel. Momenteel in gebruik als extra slaapruimte, veel bergruimte.

Tuin
De beschutte ruime en zonnige achtertuin met ligging op het oosten, biedt een klein terras langs de achtergevel en een separaat ruim terras met vuurput aan de achterzijde van de stenen berging. Diverse elektra aansluitingen aanwezig.

Ligging:
Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, universiteit en openbaar vervoer treft u op korte afstand. Goede bereikbaarheid uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Betaald parkeren en via parkeervergunning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s)
- Zeer ruime achtertuin met veel speelruimte en meerdere terrassen
- Ruime kelder met aansluiting wasautomaat en meerdere stroomvoorzieningen voor o.a. diepvries, koelkast en droger
- Elektrisch bedienbare zonwering begane grond
- Centrale verwarming, merk Nefit, bouwjaar 2011 (eigendom)
- Energielabel F met als einddatum 22-12-2030
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar
- Ideale starterswoning!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 303
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-10-01
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1025 Breedte: 1248 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 303
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-10-01
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1025 Breedte: 1248 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akeleistraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akeleistraat in Maastricht?