Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Als u wil worden opgenomen op de reservelijst, dan stuur gerust een mail naar [email protected]

Op een toplocatie in de Gelein ligt deze royale gezinswoning. Deze nette woning beschikt over royale leefruimtes, vier slaapkamers en een inpandige garage. De foto’s spreken verder voor zich! Wilt u een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1979
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 367 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 185 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m2
Externe bergruimte: ca. 8 m2
Bruto inhoud: ca. 672 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De voortuin bestaat grotendeels uit de brede oprit met parkeermogelijkheid voor drie auto’s.
De overdekte entree biedt toegang tot de royale ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Het gastentoilet is voorzien van een fonteintje. Via de hal is de woonkamer, inpandige garage en 1e verdieping bereikbaar.
De ruime woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte met haardpartij en een royale eethoek met optimaal contact vanuit de keuken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en apparaturenwand met alle gewenste inbouwapparatuur.

De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. De tuin is grotendeels omsloten middels een haag en heeft aan de rechterzijde een zij-ingang. Verder is de tuin voorzien van een gazon en houten berging.

De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en het aansluitpunt van de wasmachine.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
Slaapkamer voorzijde 3.95x3.25 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.30x3.00 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 5.25/4.10x4.00 voorzien van laminaatvloer.
De badkamer 2.90x2.70 is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel.
Het separate toilet is bereikbaar via de overloop.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De royale overloop is uitstekend geschikt als bergruimte. In de dakschuinte is bergruimte gecreeërd en op de overloop bevindt zich de cv-installatie.
De zolderkamer 5.60x4.05/3.00 is voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie (tijdens bouw).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 672
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 367
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Itho Ventilatie Cv Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 700 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 672
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 367
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Itho Ventilatie Cv Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 700 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelein in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelein in Heerlen?