Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is gebouwd onder markante architectuur en biedt veel comfort. De mooi aangelegde tuin geeft veel privacy. De ligging in ‘het Maasveld 1’ is heerlijk rustig en de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de unieke historische kern van Steyl, liggen op steenworp afstand. Dit biedt volop mogelijkheden tot ontspanning en recreatie. Vanuit de woning heeft u op diverse plekken zicht op de Maas. Bij deze woning hoort een inpandig bereikbare garage. Het geheel is zorgvuldig onderhouden. Het centrum van Venlo is, via de rechtstreekse fietsroute langs de Maas in circa 10 minuten, zonder stoplichten te bereiken. Zeer goede bereikbaarheid van Nederlandse en Duitse snelwegen en op korte afstand van het station van Tegelen.

Begane grond:
De entree is indrukwekkend, dit komt mede door de grote glaspartij en mooie trappen. In de lichte hal is ruim plaats voor de garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De robuuste voordeur is van kwalitatief hoogwaardig aluminium gemaakt en in 2017 geplaatst. De op maat gemaakte binnendeuren in de hal, toilet en bijkeuken zijn eveneens vernieuwd in 2017 en geven een extra luxe uitstraling.
De woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte met gashaard en prachtig zicht op de tuin, zonsondergang en de prachtige bomen van de Kloostertuin. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur en biedt royale toegang tot het terras en de tuin.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een glazen wand houdt de keuken gescheiden van het eetgedeelte. Dit geeft een ruimtelijk effect en biedt het voordeel van twee separate ruimtes. De hoogglans, op maat gemaakte, zwarte inbouwkeuken biedt veel ruimte en kookgenot en is voorzien van een 5 pits gasfornuis (incl. wokbrander), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de gemonteerde tafel, welke is uitgevoerd in het zelfde materiaal als de keuken, kunnen twee tot drie personen gezellig eten.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze biedt toegang tot het terras en de tuin. Naast de drie muurkastjes, is hier genoeg ruimte om, diepvriezer, de wasmachine en droger te plaatsen.
Via de bijkeuken is de ruime inpandige garage bereikbaar.
De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare rolpoort en heeft een aparte toegangsdeur aan de zijkant. Het plat dak van de garage is in 2015 voorzien van nieuwe dakbedekking, inclusief isolatie.
De woonkamer, entree en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en additionele radiatoren.

1e Verdieping:
Via het indrukwekkende trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De overloop is ruim opgezet met imposante vide, volop licht en kent een op maat gemaakte open vitrine met glazen legplanken. De ruime masterbedroom heeft openslaande deuren naar het balkon en biedt direct zicht op de Maas. Verder omvat deze slaapkamer een kleedkamer met ingebouwde kastruimte, een ensuite badkamer met douche, ligbad met Velux dak- en zijvenster en 2 vaste wastafels. Detail: het ligbad is in 2015 vernieuwd en is voorzien van onderwaterverlichting die in meerdere kleuren instelbaar is en voor extra ontspanning zorgt (chromotherapie)!
Voorts is er op deze verdieping een 2e slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en een 2e badkamer met wastafel en douche aanwezig.

2e Verdieping:
De trap naar de tweede verdieping wordt omsloten door een lichtstraat die een mooi uitzicht over de omgeving biedt. De tweede verdieping is voorzien van een overloop met ruime muurkast, kantoor c.q. 3e slaapkamer (Maaszicht via het raam), een grote logeerkamer (het is mogelijk om hier zelfs 2 slaapkamers te realiseren). De ruimtes kennen ruime opbergruimtes aan de wanden. De separate CV-ruimte (met HR CV-ketel uit 2013) biedt ook nog voldoende ruimte voor opslag.

Tuin:
Zowel de voor als de achter tuin zijn aangelegd, in lijn met de architectuur van de woning. De oprit bevindt zich, naast de voortuin van de woning. Een mooie ijzeren poort biedt u toegang tot uw eigen pad dat leidt naar de achtertuin met diverse terrassen, vijver, verlichting, mooie hardhouten schutting met poort en volwassen beplanting. In de achtertuin heeft u op elk moment van de dag wel ergens zon. De hagen zorgen voor veel privacy. Uw tuingereedschap kunt u handig opbergen in het tuinhuisje.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie. Dubbel glas. Dakbedekking plat dak garage is vernieuwd en geïsoleerd in 2015. Dakbedekking van het balkon en dakje boven de voordeur is in 2016 vernieuwd. Het gehele pand is voorzien van inbraak werend hang- en sluitwerk en een professionele alarm installatie (ter overname).
Ligging in rustige wijk met overwegend vrijstaande woningen. De Maas en historische kern van Steyl liggen op steenworp afstand en in de uiterwaarden kunt u wandelen en recreëren. Het centrum van Venlo bereikt u in ca. 10 minuten met je fiets via een mooie route langs de Maas. Snelwegen zijn goed en snel bereikbaar.

• Bouwjaar: 1994
• Perceeloppervlakte: ca. 420 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 193 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
• Inhoud: ca. 725 m³
• Definitief energielabel: B

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 420
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 420
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kloosterstraat in Steyl?

Aangeboden door:

Hauzer & Partners Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kloosterstraat in Steyl?