Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met uitbouw en vrij uitzicht, open keuken, 3 slaapkamers vaste trap naar zolderkamer met dakkapel
en omsloten achtertuin. Deze woning gelegen in de geliefde wijk Belfort.

Indeling:

Begane grond:

Entree met trapopgang, toiletruimte, doorgang naar de keuken en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer beschikt over royale uitbouw aan de achterzijde. Verder heeft deze woonkamer een open haard. De vloer is
afgewerkt met een praktische laminaatvloer.

De keuken beschikt over een kookeiland en een rechte keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten en beschikt over diverse
apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een spoelunit met een één-greeps mengkraan.
Tevens bevindt zich in een aparte ruimte de wasmachine-en droger aansluiting.
Onder de trap is een trapkast met meterkast.

Via een toegangsdeur alsmede een schuifpui in de uitbouw heeft men toegang naar de omsloten achtertuin.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de
zolderverdieping.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De
kleinste slaapkamer doet momenteel dienst als garderobe.
Ale slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien een ligbad, een badkamermeubel, een designradiator en een tweede toilet. Het plafond is
verlaagd en voorzien van inbouwspots.


Tweede verdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderkamer kan worden gebruikt als extra slaap-/hobbykamer. Deze kamer
heeft lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Het dak is na geïsoleerd. Deze verdieping heeft tevens een aparte
bergruimtes alwaar zich de HR combiketel (AWB Thermomaster HR bouwjaar 2007, Huur via Feenstra, € 70,- per 3 maanden)
bevindt.


Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De omsloten achtertuin beschikt over een berging welke voorzien is van elektriciteit. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
Verder is er een terrasoverkapping aanwezig.


Algemeen:

De gehele woning is in goede staat van onderhoud. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
Verder beschikt de woning grotendeels over rolluiken.


Ligging:

Deze woning is gelegen aan een rustig voetpad met uitzicht over een groenplantsoen. Verder is deze woning gelegen in een
kindvriendelijke omgeving en zeer gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, winkels en scholen. (loopafstand)


Energielabel:

Deze woning beschikt over een VOORLOPIG energielabel: C


Bijzonderheden:

• Goed onderhouden
• Ruime aanbouw
• Kookeiland en keukenopstelling met diverse apparatuur
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Badkamer met ligbad, badkamermeubel en 2e toilet
• 3e kamer op zolderverdieping
• Omsloten achtertuin
• uitzicht over groenplantsoen


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met
betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend
(“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6
weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te
raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden
aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel
gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke
toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor
persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt
in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze
website mag altijd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeepziedersdreef in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeepziedersdreef in Maastricht?