Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** DE EIGENAAR VERKOOPT ZELF. BEZICHTIGING OP AANMELDING PER MAIL NAAR DE MAKELAAR.**

LUXE AFGEWERKTE, UITGEBOUWDE HOEK CARRÉWONING, MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, die is voorzien van 3 slaapkamers, 5 mogelijk.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en kindvriendelijk binnenplein, op korte loopafstand van de basisschool, buurthuis en diverse buurtwinkels.

BEGANE GROND:
Via de ruim opgezette voortuin, komt men binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een ruimte die uitermate geschikt is als kantoor-/ hobbyruimte.
De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle, electrische, haardpartij.
De hoogwaardige, luxe keuken is voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Tevens is de afzuigkap voorzien van een ingebouwde TV met DVD speler. De keuken is uitgebouwd, waardoor deze zeer ruim van opzet is met meer dan genoeg bergruimte. Vanuit de keuken komt men in de beklinkerde stadstuin met praktische, houten berging en directe toegang tot het afgesloten binnenterrein, welke is voorzien van een eigen parkeerplaats en een speelweide voor de kinderen.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn gestuct.

VERDIEPING:
De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwandkast. De badkamer is voorzien van een wasmeubel, buitenraam, zwevend closet en ligbad.
Deze verdieping is voorzien van een zeer hoogwaardige vloerbedekking en tegelvoer op de badkamer.
De wanden zijn voorzien van stucwerk en de badkamer is geheel betegeld.

ZOLDER:
Te bereiken middels een vaste trap. De zolderruimte is voorzien van een inloopkast. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen naar 1 of meerdere slaapkamers. Tevens is hier CV-opstelling met WTW-installatie (niet in gebruik) gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1938 en in 2006 volledig gerenoveerd
• Woonoppervlak ca. 154m2
• Perceeloppervlak 307m2
• Inhoud ca. 555 m3
• Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en markiezen
• Camerabewaking
• Airconditioning
• Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie
• Servicekosten voor het binnenterrein bedragen ca. € 12,50 per maand voor onderhoud, elektra, verzekering en elektrische poort
• Aanvaarding is overleg

Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 30
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 319
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 30
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 319
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Agnes Huijnstraat in Venlo?

Aangeboden door:

MakelaarZelf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Agnes Huijnstraat in Venlo?