Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een mooie locatie gelegen in de geliefde wijk Amby, halfvrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, ruime zolder, garage en tuin op het zuiden.

Typering:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk Amby en op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Maastricht. De locatie met veel openbaar groen is rustig en zondermeer goed te noemen. Er zijn diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, sportvelden en (internationale) scholen in de directe nabijheid. Ook de aansluiting op meerdere uitvalswegen richting Eindhoven, Luik en Heerlen zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree voorzien overkapping, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, leefruimte (circa 46 m2) voorzien van parketvloer met open moderne keuken (bouwjaar 2021) alwaar aanrechtcombinatie voorzien van koelkast, combi-oven, spoelbak, inductieplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de woonkamer/keuken toegang tot de fraai aangelegde tuin/terras welke zuidelijk is gesitueerd voorzien van overkapping met lichtkoepel, garage (circa 15 m2) voorzien van vaste kastenwand en elektrische kantelpoort.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (3.78 x 3.62), moderne badkamer (4.75 x 1.79) voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, inloopdouche en designradiator, slaapkamer II (circa 13 m2), slaapkamer III (2.00 x 3.01).
De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, slaapkamer IV (2.49 x 5.53) voorzien van kasten in de knieschotten en separate zolderruimte alwaar c.v.-ketel (huur bouwjaar 2019) en aansluiting witgoed.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1994
Perceeloppervlakte: 236 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m2, inhoud: 559 m3.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en diverse rolluiken.
Aanvaarding: oktober 2021

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 559
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 236
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 559
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 236
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baanderthoeve in Maastricht?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baanderthoeve in Maastricht?