Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime bovenwoning is onderdeel van een karakteristiek pand, gebouwd omstreeks 1930, gelegen op een mooie hoeklocatie aan de Rijksweg Zuid, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en goede en directe verbindingswegen naar de A2, richting noorden en zuiden en de A76 richting Heuvelland. De woning beschikt o.a. over fraaie authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, een mooie trappartij en kenmerkende binnendeuren, echter behoeft de woning modernisering. De woning beschikt over een eigen cv-ketel, een moderne HR combi ketel van het merk Bosch (eigendom).
Het geheel wordt nog kadastraal gesplitst, maar de woning beschikt straks over een groot zonnig dakterras van ca. 8.55 x 6.68.
Gratis parkeren is mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein en in de parkeerhavens langs de Rijksweg.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 473 m3 en de woonoppervlakte 121 m2 (excl. zolder en cv-ruimte)

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trappartij naar de verdieping.
Eerste verdieping: ruime overloop met muurkast; grote L-woonkamer 9.70 x 5.77/4.13 met parketvloer en veel lichtinval; gesloten keuken 2.41 x 1.95 met eenvoudige keukeninrichting; eetkamer (thans in gebruik als slaapkamer) 4.47 x 4.02 met kastenwand en dubbele deur naar het dakterras; toiletruimte.
Tweede verdieping: overloop; drie slaapkamers 5.00 x 2.86; 4.94 x 2.98 met kastenwand; 3.96 x 2.98; cv-ruimte/berging 3.37 x 2.90, standplaats cv-ketel; badkamer 2.62 x 1.95 met ligbad, wastafel. Derde verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; grote bergzolder.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 473
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 473
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg Zuid in Geleen?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg Zuid in Geleen?