Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wilt u worden opgenomen op de reservelijst? Stuur ons dan gerust een mailtje met uw gegevens!

Starters opgelet! Nabij het centrum van Heerlen ligt deze verrassende en sfeervolle woning. Dankzij een royale aanbouw beschikt de woning over royale leefruimtes op de begane grond en voldoende slaapkamers op de verdieping. Met slechts enkele kleine aanpassingen is deze woning snel instapklaar te maken en kunt u genieten van uw nieuwe sfeervolle thuis! Wilt u de woning graag komen bekijken? Neem dan direct contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1955
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 205 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 151 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m2
Bruto inhoud: ca. 555 m3
Aanvaarding: vanaf 4 oktober 2021

Souterrain:
Het souterrain is onder de hal gelegen en onderverdeeld in twee ruimtes. De provisieruimte biedt toegang tot de wasruimte met wasmachine aansluiting.

Parterre:
De sfeervolle entreepartij geeft toegang tot de ruimte hal met meterkast en gastentoilet. Het gastentoilet is recent gemoderniseerd en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. In de aanbouw is de royale leefkeuken met kookeiland gelegen. De keuken in is 2017 vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast.
In de keuken is tevens een berging gelegen, alwaar zich de cv-installatie bevindt (eigendom, 2010).

Middels een schuifpui vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een terras, natuurlijke aanplant en tuinhuis. Via het tuinhuis is er een aparte achteruitgang bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, berging en badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.20x4.15 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.35x4.00 voorzien van laminaatvloer.
Werkkamer 2.00x1.90 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 2.75x1.90 voorzien van douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap met toegang tot fraaie zolderkamer met inloopkast. In de dakschuinte is een extra berging gerealiseerd.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing met deels kunststof kozijnen.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (huur, Zonnepanelen Project Parkstad).
Het hoofddak van de woning is in 2009 vernieuwd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-10-04
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 450 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-10-04
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 450 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schaesbergerweg in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schaesbergerweg in Heerlen?