Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers) is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in "Venlo-Zuid". Winkels, scholen, centrum en andere voorzieningen liggen in de directe omgeving - op loopafstand. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken. De tuin is voorzien van een “achterom” zodat je makkelijk te voet of met de fiets de achtertuin kunt bereiken. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en hier kun je eventueel nog 2 slaapkamers maken.

De entree is te bereiken vanuit het trottoir. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte, de deur naar de woonkamer en een deur naar de aparte keuken. De hal en keuken hebben een doorlopende tegelvloer evenals de toiletruimte die voorzien is van een toilet. De woonkamer van ca. 32 m2 heeft een parketvloer, een houten schrootjes plafond, deels stucmuren en is voorzien van een sierschouw. De aparte keuken van ca. 9 m2 is voorzien van een gipsplafond, 9 kastjes, een spoelbak, een ingebouwde 4-pits gasfornuis, oven en koelkast, een afzuigkap en een vrijstaande vrieskast. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken, die geheel beklinkerd is.

Via een vaste trap te bereiken overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van ca. 16 m2, 13 m2 en 9 m2, alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en de badkamer die voorzien is van een tegelvloer, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en witgoedaansluiting.

Middels een vaste trap bereikt men de ruime zolderkamer met een Velux dakraam, waar men mogelijk 2 slaapkamers kan creëren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

De provisiekelder kan ook dienst doen als wijnkelder.

De tuin is voorzien van een vrije achterom en geheel beklinkerd. Hier is ook een vrijstaande stenen berging aanwezig van ca. 4 m2.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing en geheel voorzien van (9) rolluiken.
12 à 13 Jaar geleden is het dak geïsoleerd en vernieuwd evenals de goten. De spouw van de achtergevel is in 2019 geïsoleerd. De voor- en achtergevel zijn in 2018 geheel gereinigd. De dakbedekking van de berging is 7 jaar geleden vernieuwd.
In 2020 is er een nieuwe kunststof voordeur geplaatst.


VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 106
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 32
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 106
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 32
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sloot in Venlo?

Aangeboden door:

Schreinemachers Eugene Makelaars&Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sloot in Venlo?