Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ZEER RUIM, GOED AFGEWERKT, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, OVERKAPPING EN TUIN.

Deze woning is gelegen in de Maria Christinawijk (Heksenberg) en is nabij de Brunssummerheide gelegen. De bereikbaarheid is goed en het is prettig dat deze woning naast een garage ook over een grote oprit naast de woning beschikt. De woningen zijn gebouwd in 1945 en zijn zeer ruim. Van deze woning is het afwerkingsniveau goed. Zowel de kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing, de moderne inbouwkeuken met apparatuur alsook het keurige sanitair geven deze woning een goede uistraling. De tuin is op het zuiden en voorzien van een grote aluminium overkapping met terras. De heksenberg beschikt zelf over een aantal voorzieningen maar op relatief korte afstand zijn een school, supermarkt en sportvoorzieningen aanwezig.

Indeling:

Souterrain: 2 kelderruimtes (voorraad/opslag) waarvan met stookruimte CV VR combi ketel Vaillant en waskelder met aansluiting wasautomaat.

Begane grond: hal, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast, trap naar verdieping en naar souterrain. Keuken met inbouwkeuken met apparatuur, open woonkamer met toegang via dubbele openslaande tuindeuren tot tuin met terras en overdekt terras (aluminium). Betegelde tuin met toegang naar achterpad alwaar de eigen garage is gelegen. Op eigen terrein is een oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren. De woonkamer en keuken beschikken over een plavuizenvloer.

Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en betegelde badkamer met inloopdouche, 2e zwevend closet en badmeubel met vaste wastafel.

Verdieping 2: Overloop, 2 slaapkamers en berging.

Zolder: toegankelijk via vliezotrap met bergruimte.

Bijzonderheden:

- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- moderne inbouwkeuken met apparatuur
- moderne betegelde badkamer/toilet en sanitair
- parkeerruimte op eigen terrein
- eigen garage in achterpad
- de slaapkamers en overloop beschikken over houten en/of laminaatvloeren

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 233
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vr Valliant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 233
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vr Valliant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pelikaanstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pelikaanstraat in Heerlen?