Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met grote tuin en oprit. De woning heeft o.a. een ruime lichte woonkamer, compleet ingerichte keuken, 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij natuurgebied “de Groote Heide”. Scholen en speelvoorzieningen liggen op loop/fietsafstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt men in de hal met toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang 1e verdieping, deelt betegelde toiletruimte v.v. staand closet en fontein en de toegangsdeur naar de keuken/woonkamer. De compleet ingerichte keuken in hoekopstelling is v.v. een 5 pits gas op glas, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en granieten werkblad. Grenzend aan de keuken ligt het royale eetgedeelte (ca. 24m2)
De uitgebouwde woonkamer (ca. 23m2) heeft een ruime zithoek met gashaard, grote glazen schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, inbouwspots en optimaal zicht op de tuin. Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6m2, 11m2, 12m2), een grote muurkast en de badkamer. De moderne geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermokraan, een wastafel met ladenblok en spiegelkast, plafond inbouwspots en een buitenraam. De ruime muurkast op de overloop biedt veel extra bergruimte. De middelste slaapkamer is tevens v.v. een grote muurkast. De verdieping is v.v. airco en op de vloer ligt vloerbedekking.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping. De ruime zolder is geheel geïsoleerd en hier bevindt zich de C.V. opstelling. Er bestaat een mogelijkheid hier een extra (slaap)kamer te realiseren, er kan een vaste trap worden gemaakt.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit met carport met plaats voor meerdere voertuigen. Via de oprit komt men in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden. De gehele tuin is beklinkerd en is onderhoudsvriendelijk. Een stenen berging en een houten tuinhuis zorgen voor veel bergruimte. Er is tevens een overdekt terras. De tuin ligt in een prachtige groene omgeving en biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1950, inhoud ca. 409m3, woonoppervlakte ca. 121m2, perceeloppervlakte 181m2. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Het dak is volledig geïsoleerd. In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte. De C.V. opstelling is van het merk AWB en dateert van 2013. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij natuurgebied “de Groote Heide” en de grens met Duitsland. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en sportcomplexen.

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 409
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 900 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 409
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 900 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boekvinkweg in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boekvinkweg in Venlo?