Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! In de rustige wijk Husken ligt deze nette hoekwoning op een ruim perceel. De woning beschikt over drie slaapkamers en verkeert in een nette staat van afwerking. Wil jij deze woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1990
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 219 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 75 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Bruto inhoud: ca. 297 m3 (excl. externe bergruimte)
Aanvaarding: vanaf 1 juli 2021

Parterre:
De voortuin is grotendeels beklinkerd en is in gebruik als oprit. Aan de rechterzijde biedt een separate ingang toegang tot de achtertuin.
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en gastentoilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Onder de trap is een bergkast gelegen, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in een U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar. De achtertuin is voorzien van een terras, natuurlijke aanplant, stenen berging en tuinhuis. Aan de achterzijde is een separate uitgang met toegang tot het achterpad bereikbaar.


1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde voorzien van laminaatvoer en velux-dakraam.
Slaapkamer achterzijde voorzien van laminaatvloer en velux-dakraam.
Moderne badkamer met bad/douche, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt van de wasmachine.

2e verdieping:
De ruime zolder is toegankelijk via een vlizotrap. De zolder heeft een nokhoogte van 2.70 meter. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de boiler (huur) en de heteluchtverwarmingsinstallatie.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een heteluchtverwarming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 297
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 750 Oppervlakte: 98
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 297
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 750 Oppervlakte: 98
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrankerkerklaan in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrankerkerklaan in Heerlen?