Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden u aan een ruime jaren-30 woning met 3 slaapkamers, riante achtertuin met zeer ruime garage bereikbaar via de achterzijde.
De woonoppervlakte bedraagt 165 m², exclusief de bijna 22 m² overige inpandige ruimte.
De woning is gelegen in een woonwijk aan rustige straat. Voorzieningen (supermarkt, basisschool, openbaar vervoer) zijn op loopafstand gelegen.

INDELING:

Souterrain met een hoogte van ca. 1,85m:
Ruimte: Provisie/bergruimte (5,36 x 3,96 m)

Entree.
Ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, trap naar verdieping en toegang naar souterrain.

Zeer ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de aanbouw (ca. 21m2)met zeer veel lichtinval waar men heerlijk kan vertoeven in de zomer.
De keuken is voorzien van een degelijke keukeninrichting met apparatuur: koelkast, afzuigkap, kookplaat, oven en vaatwasser. Middels een deur is hier ook de bijkeuken (2,70x1,90), met witgoed aansluitingen en veel bergruimte te bereiken.

De zeeer riante en diepe achtertuin is netjes onderhouden met aan de achterkant een ruime garage (6,5 x 4.90 m) bereikbaar via de achterzijde van de woning met elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar via bordestrap.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.10 x 3.20 m).
Slaapkamer 2 (4.10 x 2.80 m)
Badkamer (3.00 x 2.10 m) met opstelling douchecabine, ligbad, vaste wastafel en toilet.


Tweede verdieping:
Overloop bereikbaar via vaste trap.

Zolder is netjes afgewerkt en gedeeltelijk geïsoleerd.
Op zolder verdieping is de derde slaapkamer gelegen.
Slaapkamer 4 (3.00 x 2,70 m).


Algemeen:
Mooie jaren-30woning met ruime aanbouw, riante tuin en garage
Geheel voorzien van dubbele beglazing met aan de achterzijde zelfs driedubbele beglazing.
Het dak is met pannen gedekt.
Aanvaarding in overleg maar op korte termijn mogelijk..

Het onderstaande is van toepassing op de informatie die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 25 Breedte: 5 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 25 Breedte: 5 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kampstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Sentjens woning advisering

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kampstraat in Kerkrade?