Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, natuur en openbaar vervoer gelegen, de royale karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (type jaren dertig) met o.a.: 5 slaapkamers, een ruime, uitgebouwde woonkamer/keuken van ca. 70m2!, perceel van 318m2, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 11m2).

Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 11m2) met een natuurstenen vloer en meterkast. Riante woonkamer (ca. 55m2!!) met sfeervolle (gas) haardpartij, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Ruime keukenruimte (ca. 15,5m2) met eenvoudige L-vormige keukenopstelling met vaatwasser (los). Portaal met toiletruimte met toilet en fonteintje. Hobby-bergruimte (ca. 11m2) met de witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, zij-ingang en rvs afwerking. Daarnaast bevindt zich hier een opstelplaats voor een auto (afgesloten met poort).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1(ca. 14m2), slaapkamer 2(ca. 16,5m2) incl. inbouwkast, slaapkamer 3(ca. 8m2). Badkamer (ca. 5m2) met ligbad-/douchecombinatie, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken; overloop, slaapkamer 4(ca. 13,5m2), slaapkamer 5(ca. 7,5m2); cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom) en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze royale karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (dertiger jaren stijl) is op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, natuur en openbaar vervoer gelegen. Dit uitgebouwde object beschikt over 5 slaapkamers! Daarnaast is er een ruime, uitgebouwde woonkamer/keuken van ca. 70m2!. Dus talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden zijn voorhanden! Het perceel van 318m2 is via de achterzijde te bereiken. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof kozijnen en voorzien van isolerende beglazing (HR+). Ook zijn er rolluiken aanwezig. De eerste verdieping beschikt grotendeels over fraaie doorlopende laminaatvloeren. Kortom: een centraal gelegen karakteristiek woonhuis met veel mogelijkheden!!!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.




Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 318
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 318
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buttingstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buttingstraat in Hoensbroek?