Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ

Op zeer goede locatie gelegen, goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, garage, fietsenberging en tuin aan drie zijden met terras op het zuidwesten.

Typering:
Deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning ligt op loopafstand van het centrum van Meerssen. De woning heeft zelfs uitzicht op de Basiliek van Meerssen. In de (directe) nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Meerssen ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich wandel- en fietsgebieden.

Begane grond:
Ruime entree/hal (12 m2) met leistenen vloer, garderobe, meterkast, modern wit toilet met wandcloset en fonteintje en open trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer (ca. 41 m2) met mooie eiken parketvloer (2015), schuifpui naar de achtertuin met veel privacy en zonwering over de gehele breedte van de schuifpui. Gesloten keuken (3,82 x 2,56) met aanrechtcombinatie voorzien van gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast met vriezer, magnetron, vaatwasser, close-in boiler.
Garage (2,94 x 4,89) met doorloop naar aparte fietsenberging (circa 2,00 x 4,04) met eigen toegang via de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, alwaar aansluiting voor wasmachine en mogelijkheid voor plaatsing droger. Slaapkamer I (2,64 x 3,46) voorzien van vaste kast, slaapkamer II (3,74 x 4,60), slaapkamer III (3,73 x 3,53), badkamer (1,88 x 2,60) voorzien van wandcloset, inloopdouche en bad-meubel over de volle breedte met natuurstenenblad.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2015).

2e verdieping:
Overloop met airco (2020), berging I, berging II alwaar CV-combiketel HR (huur, 2010), aansluiting voor wasmachine en droger, vaste wastafel en dakraam. Ruime slaapkamer IV (4,24 x 3,74) met laminaatvloer en dakvenster (met uitzicht op de Basiliek).

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Perceelgrootte: 235 m2,
Gebruiksoppervlakte wonen: ca 148 m2, inhoud: ca 518 m3.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas (behalve op de badkamer) en dakisolatie. Vanaf 2015 is de woning op diverse punten gerenoveerd, zoals: vloeren, plafonds, stucwerk, elektra, poorten.
Aanvaarding in onderling overleg.

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door koper over te worden genomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 518
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 518
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Synagogeplantsoen in Meerssen?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Synagogeplantsoen in Meerssen?