Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Als u wil worden opgenomen op de reservelijst, dan stuur gerust een mail naar [email protected]

Instapklare starterswoning met royale garage/werkplaats! Nabij Winkelcentrum Op de Kamp ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en aangelegde achtertuin. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal om te klussen of als opslag!

Bouwjaar: ca. 1960
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 195 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 94 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m2
Inhoud woning: ca. 375 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Provisiekelder 3.10x2.30 voorzien van cv-installatie (eigendom, 2010).

Parterre:
De voortuin is recent fraai aangelegd.
De overdekte entree biedt toegang tot de hal met meterkast en gastentoilet.
De L-vormige woonkamer 6.00/3.40x5.60/2.35 is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de ruime leefkeuken in de aanbouw.
De leefkeuken 5.85x2.90 is voorzien van een moderne keuken (2019) in hoekopstelling en voorzien van koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de bijkeuken 3.85x2.15 bereikbaar welke is voorzien van het aansluitpunt voor de wasmachine en voldoende opbergruimte biedt.
De achtertuin is recent geheel nieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen, een fraai terras en plantenborders. Via een eigen voetpad (erfdienstbaarheid) is de ruime garage bereikbaar. De garage 7.50x4.75 is voorzien van een kantelpoort en heeft een inrit met afsluitbare poort vanuit de Johan Frisostraat.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 3.45x3.50/2.90 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.50x2.10 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.95x2.35 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 2.35x1.70 voorzien van douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Vliering.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 492
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Vr Z4t Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 600 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 492
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Vr Z4t Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 600 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan Frisostraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan Frisostraat in Landgraaf?