Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer goede en rustige woonlocatie gelegen zeer ruime twee-onder-een-kap woning met inpandige bereikbare garage, riante aanbouw , luxe serre/tuinkamer, voor- en achtertuin.
De woning is zeer energiezuinig en voorzien van 18 zonnepanelen.
Zeer ruime woning met 156 m2 woonoppervlakte en exclusief 56 m2 overige inpandige ruimtes.
Nabij alle voorzieningen (op loopafstand) gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met ruime bestrate oprit naar garage en entree.
Entree.
Ontvangsthal (3.87 x 2.41 m) met trapopgang, meterkast en bergkast onder de trap.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en hoekfonteintje.

L-vormige woonkamer met half open keuken (7.02 x 6.44/3.91 m) voorzien van pelletkachel en siergrindvloer.
Half open keuken met ruime keukeninrichting, vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Aanbouw (6.36 x 3.04 m) met ruime eetkamer en ruimte voor opstelling riante eettafel.
Luxe tuinkamer/serre (7.28 x 3.49 m) voorzien van tegelvloer, elektrisch bedienbare rolluiken en ruime schuifpui naar terras.

Inpandige toegang naar garage.
Cv-combi opstelling (eigendom en bouwjaar 2018).
Garage (6.76 x 2.85 m) voorzien van tegelvloer, verwarming en witgoed opstelling.
Onder de garage bevindt zich nog een hobbyruimte (5.45 x 2.48 m) met plafondhoogte van 1,95 meter en voorzien van laminaatvloer.

Privacy volle achtertuin geheel bestraat met terrasoverkapping (5.23 x 2.91 m) en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop.
2 Ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.85 x 3.21 m) voorzien van keurige vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (3.93 x 2.72 m) voorzien van keurige vloerbedekking en muurkast.
Riante dressroom (3.80 x 1.15 m).
Op de eerste verdieping ligt onder de vloerbedekking een parketvloer.

Geheel betegelde zeer ruime badkamer (4.31 x 3.23 m) voorzien van douchecabine, ligbad, zwevend toilet, vloerverwarming en dubbele vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2de verdieping.
Overloop.
Technische ruimte/berging.
Slaapkamer 3 (4.10 x 3.13 m) met laminaatvloer en opstelling pelletkachel.

Algemeen:
De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt en wordt op keurige wijze gebruikt.
Strakke afwerking wanden en plafonds algemeen.
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatiebeglazing.
18 stuks zonnepanelen aanwezig.
Nieuwe riolering.
Nieuwe kunststof waterleidingen.
Garage dak recentelijk vernieuwd.
De gehele woning is voorzien van LED verlichting.
Gevels gecoat in september 2020.
Als kamers hebben TV/internet aansluitingen.
Centraal gelegen op korte afstand van belangrijke verbindingswegen.
Genoemde maten zijn circa maten.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 709 Breedte: 1031 Oppervlakte: 73
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 709 Breedte: 1031 Oppervlakte: 73
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achtbunderstraat in Klimmen?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achtbunderstraat in Klimmen?