Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GEZIEN DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WANNEER U ONS EEN MAIL STUURT KUNNEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

Deze tussengelegen woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. De woning heeft een woonkamer, televisie-/studeerkamer en een ruime aangebouwde serre, in deze serre bevindt zich de woonkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De zolder is met een vlizotrap bereikbaar. De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin.

De Heerder Groenweg is een straat met eenrichting verkeer die op een steenworp afstand van de Groene Loper is gelegen. Op loopafstand van de woning zijn diverse winkels, scholen, NS-station en horecagelegenheden gelegen. Bovendien is het stadscentrum van Maastricht gemakkelijk en in korte tijd zowel te voet als per fiets bereikbaar.

Indeling o.a.

Begane grond:
Entree/gang met meterkast en verdiepingstrap.

Televisie-/studeerkamer ca. 12 m2 die is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is uitermate geschikt voor thuiswerkers. Een klein portaal met trapkast geeft toegang tot de woonkamer ca. 20 m2 die eveneens is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime aangebouwde serre / woonkeuken ca. 18 m2. In de woonkeuken is het keukenblok opgesteld dat is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkeuken is de badkamer bereikbaar.

De geheel betegelde badkamer ca. 5 m2 is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Een ruime schuifpui in de woonkeuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. In de ruime achtertuin bevindt zich een gemetselde berging met wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant - bouwjaar 2018) alsmede een houten tuinhuis. De achtertuin is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon (Zuid-Oost).

1e Verdieping:
OVerloop.
Slaapkamer 1: ca. 17 m2 met muurkast.
Slaapkamer 2: ca. 9 m2 met muurkast.
Slaapkamer 3: ca. 8 m2.

2e Verdieping:
Een aluminium vouwtrap geeft toegang tot de ruime en hoge zolder. Door de hoogte is de zolder zeer geschikt om, na het plaatsen van een vaste trap, een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken.
De voorgevel werd ca. 6 jaar gelegen gereinigd en opnieuw gevoegd.
De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een goede zonligging (Zuid-Oost).
Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Maastricht (kosten ca. € 50,- per jaar).
De woning is goed onderhouden, maar enige modernisering is wenselijk.
Een bouwkundig adviesrapport is op aanvraag beschikbaar.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1943

Woningdetails

Bouwjaar 1943
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 508

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 196
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1943

Woningdetails

Bouwjaar 1943
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 508

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 196
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerder Groenweg in Maastricht?

Aangeboden door:

Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerder Groenweg in Maastricht?