Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Veel wooncomfort, instapklaar én levensloopbestendig… dat zijn dé drie kenmerken van deze twee-onder-een kapwoning. Mede door deze kenmerken en een slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier gelijkvloers wonen en is de woning ook zeer geschikt voor senioren. De woning ligt in de woonwijk Kern Maasniel met veel voorzieningen in de buurt.

Naast een instapklare afwerking kent de woning een fijne indeling met een ruime benedenverdieping. Zo geniet je hier van een tuingerichte woonkamer, open keuken, een inpandige berging en een slaap- en badkamer op de begane grond. De bovenverdieping heeft een ruime overloop met een inpandige berging en een tweede slaapkamer met tweede badkamer. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd, de keuken, de badkamers, het stucwerk, alles ziet er uit om door een ringetje te halen. Zelfs de tuin is instapklaar! De heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je hier ook heerlijk van het buitenleven kunt genieten!

Wil je graag verhuizen zonder te klussen? Plan gerust een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.


Indeling

Parkeer de auto op de eigen oprit en kom binnen via de overdekte voordeur. We betreden de woning in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging.

Woonkamer
We lopen verder naar de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij van grond tot plafond en de schuifdeur naar de achtertuin. De fijne indeling en instapklare afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Er ligt een nette pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van fraai stucwerk (2018).

Keuken
Als echte keukenprins(es) word je helemaal blij van deze moderne keuken uit 2018. De strakke keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in twee wandopstellingen met greeploze fronten. Dankzij deze opstelling kan er in het midden getafeld worden. Fijne bijkomstigheid is dat de keuken van alle gemakken is voorzien. Zo is er diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, koffiezetapparaat, inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker die je in een mum van tijd van kokend water voorziet.

Badkamer
Niet alleen de keuken is in 2018 geplaatst, hetzelfde geldt voor de twee badkamers ensuite. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van inbouwspots. De ruimte is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en een regendouche met massagestralen, heerlijk!

De badkamer op de bovenverdieping is eveneens modern betegeld en voorzien van toilet, wastafelmeubel en regendouche.

Slaapkamers
De slaapkamer met badkamer ensuite op de benedenverdieping is gelegen naast de woonkamer en voorzien van handige kastenwand. Naast een fijne maatvoering en een moderne nette afwerking profiteer je hier van een fijn klimaat dankzij de airconditioning.

De andere slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping en staat in open verbinding via de overloop met berging met c.v.-opstelling (2018). Ook hier zien we dezelfde nette afwerking terug waardoor je niet hoeft te klussen, maar direct kunt starten met inrichten.

Tuin
De achtertuin is toegankelijk via de schuifdeur in de woonkamer. Je zit hier heerlijk rustig en beschut en dankzij de ligging op het zuiden is het heerlijk toeven in het zonnetje. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten.

De inpandige berging die zowel via de hal als vanaf buiten te bereiken is biedt een mooie plek om je fietsen en gereedschap te stallen.

Omgeving
Clauslaan 3 is gelegen in Maasniel en prima bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 490

Overige

Perceel oppervlakte 181
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 490

Overige

Perceel oppervlakte 181
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clauslaan in Roermond?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Roermond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clauslaan in Roermond?