Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In hartje Centrum van Ubach over Worms, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit fraaie appartement met berging en liftopgang op de 1e verdieping gelegen in een kleinschalig complex.
Wilt u een kijkje komen nemen, bel gerust met ons kantoor 0455715566.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1956, getransformeerd 2002
Onderhoud: goed
Woonoppervlakte: ca. 107 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m2
Externe bergruimte: ca. 13 m2
Inhoud woning: ca. 324 m3
Aanvaarding: direct

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree voor de 2 appartementen welke gelegen zijn op de 1e woonlaag
Trapopgang en liftopgang
Royale berging 4.60x2.90
Voor de hoofdingang bevindt zich een parkeerplaats, welke in overleg in gebruik genomen kan worden

1e verdieping:
Galerij
Hal/entree met meterkast en gastentoilet
Woonkamer 7.25x5.00
Keuken 4.15x3.25 voorzien van keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigunit, combi oven, koel/vries combinatie
Royaal balkon/loggia 5.00x3.00 met uitzicht op de markt van Ubach over Worms
Badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel
Berging met aansluitpunt wasmachine en standplaats c.v. ketel (bouwjaar 2014)
Slaapkamer 4.35x3.35
Slaapkamer 4.15x3.45

Algemeen:
Het appartement is voorzien van een mozaïek parketvloer
Hoofddakbedekking van het complex is recent vernieuwd (2020) en voorzien van dakisolatie
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Aan de voorzijde voorzien van 2 screens (zonwering)
Bijdrage V.V.E. € 123,58 + € 45,-

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenstraat in Landgraaf?