Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE ANIMO IS HET PLANNEN VAN NIEUWE AFSPRAKEN HELAAS NIET MEER MOGELJK.

Centraal in Voerendaal, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt aan de Keerberg 62 deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met zeer mooie en moderne aanbouw aan de achterzijde. De luxe aanbouw; een ruime eetkamer en een mooie kantoorruimte achter de grote garage. De kantoorruimte op de begane grond is tevens als extra slaapkamer te gebruiken; een 2e badkamer is te realiseren nabij de witgoed opstelling en kan deze woning levensloopbestendig maken.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder - ca. 8 m² -.

Begane grond:
Entree/hal met een moderne toiletruimte. Ruime, uitgebouwde woonkamer - ca. 46 ² - met aan de voorzijde een zithoek met open haard en aan de achterzijde een ruime eetkamer met optimaal tuincontact middels een schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Centraal ligt de keuken 3.35/3.70, voorzien van een moderne hoekopstelling met de volgende apparatuur: 5-pits gaskomfoor, afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de aanbouw is zowel het heerlijke overdekte terras alsmede de tuin bereikbaar middels een schuifpui. Via de aanbouw kan men ook inpandig de ruime (en betegelde) garage bereiken, welke aan de achterzijde ook nog eens vergroot is geworden met een mooie en praktische (zeker in de huidige tijd) kantoorruimte 3.20/3.20. De garage 7.10/2.75/3.20 is verder ook vanuit de tuin toegankelijk en aan de voorzijde (vanaf de oprit- geschikt voor twee auto's) middels een houten poort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:4.08/2.75; 3.75/3.40 en 3.25/225. Moderne, luxe badkamer 2.25/2.25 met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in een wandmeubel. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
Een steektrap vanaf de overloop leidt naar de ruime bergzolder.

Achtertuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte en privacy. Het betegelde achterterras is ruim overdekt waarbij tussen de woning en het luxe overdekte terras een fraaie lichtstraat is gerealiseerd. Dit zorgt voor optimale lichtinval in de woning en een fraaie en luxe uitstraling van de aanbouw.

Ligging:
De woning ligt zeer centraal in Voerendaal, op steenworp afstand van diverse winkels, vijverpark, diverse sportaccommodaties, een Brede school en het gemeentehuis. Voerendaal ligt zeer centraal ten opzichte van de A79 (Heerlen-Maastricht) én de A76 (Eindhoven-Aken).

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin met overdekt terras
- Kunststof kozijnwerk en aluminium kozijnwerk met HR beglazing
- Rustige, kindvriendelijke en geliefde ligging in Voerendaal
- Oprit geschikt voor 2 auto's en een ruime inpandig bereikbare garage
- Luxe aanbouw begane grond, mogelijk 4 slaapkamers (mogelijk levensloopbestendig)

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1000 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1000 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keerberg in Voerendaal?

Aangeboden door:

Consten Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keerberg in Voerendaal?