Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst genoteerd wilt worden, gelieve uw naam en telefoonnummer te mailen naar: [email protected]

Op toplocatie deze fraaie halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk “Wolder” te Maastricht, met 4 slaapkamers, tuin en berging en een werkelijk schitterend vrij uitzicht over het glooiende landschap van de Louwberg en de Cannerberg.

Typering:
Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede het centrum van Maastricht. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets, auto en te voet. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Begane grond:
Voortuin, ruime entree, meterkast, toilet met fonteintje, halfopen keuken (3,80 x 2,87) aan de voorzijde met aanrechtcombinatie voorzien van diverse apparatuur, lichte woonkamer (circa 37 m2) voorzien van parketvloer en uitgang naar aansluitend terras, tuin, berging (4,36 x 1,82) achterom en schitterend uitzicht over het glooiende landschap van de Louwberg en de Cannerberg.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (5,36 x 3,61) met vaste kastenwand en uitgang naar balkon met schitterend uitzicht (balkon, 6,15 x 1,35), slaapkamer II (4,36 x 2,45) met vaste kast en eveneens uitgang naar balkon, slaapkamer III (3,65 x 3,61), badkamer (3,27 x 2,45) alwaar 2 vaste wastafels, ligbad met douche, toilet en aansluiting wasmachine.

De verdiepingsvloer is voorzien van een lariks houten vloer.

2e verdieping:
Overloop (circa 15 m2) met twee bergingen in knieschot en dakraam, c.v.-ruimte alwaar c.v. gas (eigendom, bouwjaar 2004), ruime slaapkamer IV (circa 17 m2) voorzien van 2 dakvensters en berging in knieschot.

De verdiepingsvloer is eveneens voorzien van een lariks houten vloer.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1976.
Perceeloppervlakte: 182 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 154 m2, inhoud: 510 m3.
De woning is gedeeltelijk voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 2.500 Kwh.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.



Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 182
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 182
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veulenerbank in Maastricht?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veulenerbank in Maastricht?