Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime en degelijk gebouwde bedrijfswoning met 3 slaapkamers en fraai aangelegde en ruime tuin, in combinatie met een mooie commerciële ruimte (thans showroom) met kantoor en werkplaats, gelegen op uitstekende locatie aan de Industriestraat (handelsterrein Bergerweg) in Sittard.

• Industriestraat 35A: Woning: Woonoppervlakte: 137 m2 / Perceelgrootte 528 m2
• Industriestraat 35: Commerciële ruimte: Vloeroppervlakte 233 m2 / Perceelgrootte 819 m2

Woning

Souterrain:
Provisiekelder ca. 15 m2 met toegang tot kruipruimte / geïsoleerde vloer.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal, met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang, leefkeuken en woonkamer. De woonkamer meet ca. 27 m2. De leefkeuken (ca 14 m2) is 10 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken gelegen vindt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. Via de bijkeuken is de bedrijfsruimte bereikbaar. De gehele begane grond van de woning is voorzien van plavuizen vloer. De rustig gelegen tuin (ca 30x12m) is zeer fraai en modern aangelegd, geheel omheind en voorzien van tuinverlichting. Aan de achterzijde van de woning is een mooie overkapping gerealiseerd. Een mooi tuinhuis met overkapping aan de achterzijde van de tuin, biedt een heerlijke, beschutte plek om van de tuin te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 16, 14 en 10 m2 groot). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook vindt u op deze verdieping de cv-ruimte, met HR cv ketel (eigendom; 2017)

+ Voorzien van vloer-, spouwmuur-, en dakisolatie
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken
+ Vele voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid

Commerciële ruimte

Deze ruimte is thans in gebruik als autoshowroom met kantoor en werkplaats. De ruimte kan echter, mede dankzij de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt, uitstekend worden gebruikt voor diverse andere branches in onder meer de detailhandel.

• Showroom: Ca. 170 m2 vloeroppervlakte. Deze ruimte is voorzien van vloeistofwerende betonvloer, aluminium puien met veiligheidsglas, systeemplafond en verwarming.
• Kantoor: In de hoek van de showroom, vindt u een kantoortje (10 m2), voorzien van laminaat, en tevens een toiletruimte.
• Werkplaats: De werkplaats / wasplaats meet ca 37 m2 en is v.v. afvoer en krachtstroom. de werkplaats is separaat te bereiken via 2 openslaande deuren naar het verharde buitenterrein
• Bergruimte: Extra kamer (ca 12 m2), te gebruiken als berging, bijkeuken, maar ook als extra kantoor.
• Verhard buitenterrein: Rondom de commerciële ruimte, bevindt zich ca. 590 m2 verhard buitenterrein. Deze is geheel omheind. Het achterste gedeelte van het perceel is afsluitbaar middels een hekwerk.

+ Commercieel buitengewoon interessante locatie
+ Uitstekend onderhouden bedrijfsruimte met vele mogelijkheden
+ Voorzien van krachtstroom, alarminstallatie en veiligheidsglas
+ Bitumen dak is ca. 4 jaar geleden vernieuwd.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1347
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 360
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1347
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 360
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Industriestraat in Sittard?

Aangeboden door:

Orion Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Industriestraat in Sittard?