Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze leuke halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Geleen en het NS-station Lutterade. Het pand is gebouwd in 1952 en goed onderhouden. Het dak, inclusief dakbeschot is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2004, bitumineuze dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2016, kunststof of hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken, de buitenmuren zijn voorzien van isolatie en gestuct, HR combi ketel uit 2016 is eigendom.
Het perceel is 243 m2 groot met een aangelegde achtertuin, waar men veel privacy heeft en aan de achterzijde vrij gelegen. Bij de woning hoort garage van 7.60 x 3.00.
De inhoud van de woning bedraagt 378 m3 en de woonoppervlakte 101 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.00 x 2.25.
Begane grond: gang met tegelvloer; toilet met wandcloset; meterkast; L-woonkamer 6.25 x 5.80/3.65 met novilonvloer (waaronder parket) en openslaande tuindeuren; gesloten keuken 3.83 x 3.00 met tegelvloer en nette aanbouwkeuken, voorzien van granieten blad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven (alléén grill-functie) en afzuigkap; bijkeuken 3.25 x 2.78, standplaats cv-ketel; wasruimte 2.78 x 2.04 met aansluiting voor de wasapparatuur en buitendeur.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 3.55 x 2.95; 2.95 x 2.65; 2.70 x 2.70; moderne badkamer met douche, badmeubel, wandcloset.
Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Ariensstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Ariensstraat in Geleen?