Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met stenen berging, voor en achtertuin gelegen in rustige woonwijk met voldoende voorzieningen op korte afstand.
Een perfecte starterswoning in zeer goede staat van onderhoud.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met inrit.
Entree.
Ontvangsthal (3.55 x 2.07 m) voorzien van laminaat vloer, moderne meterkast uitvoering en met trap naar de verdieping.
Volledig betegeld toilet met zwevende toilet uitvoering.

Doorzon woonkamer (6.20 x 3.52 m) voorzien van keurige laminaat vloer en ruime doorloop naar half open keuken.
Keuken (2.49 x 2.34 m) met laminaat vloer en met degelijke keukeninrichting met voldoende opberg mogelijkheden en apparatuur te weten: koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Achtertuin met terras, ruime terrasoverkapping (6.11 x 2.95 m), schotten rondom en stenen berging (3.03 x 2.67 m).

Eerste verdieping:22 m2
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.60 x 3.54 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.55 x 2.81 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2.61 x 2.11 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde compacte badkamer (2.04 x 0.98 m) met douchecabine, design radiator en vaste wastafel met meubelombouw.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap bereikbaar vanuit overloop.
Circa 36 m² bergruimte met nokhoogte van circa 1.94 meter.
Opstelling met Cv combi installatie (Nefit HR, eigendom, recent bouwjaar).

Souterrain met plafondhoogte van 1,92 meter:
Wasruimte/provisie (3.67 x 2.00 m) met witgoed opstelling.

Algemeen:
Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
Het dak van de woning is vervangen in november 2010.
Gelegen in woonwijk met goede voorzieningen.
Aanvaarding in overleg maar op korte termijn mogelijk.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 266
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 250
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1170 Breedte: 990 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 266
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 250
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1170 Breedte: 990 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ligtenbergstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ligtenbergstraat in Hoensbroek?