Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**** Bezichtigingsstop****
Door de vele aanvragen kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Onze excuses voor het ongemak.

Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen in een gewilde woonomgeving in Oud-Geleen, op korte afstand van winkels en scholen. Het pand is degelijk gebouwd in 1945 en dient gemoderniseerd te worden. Houten kozijnen enkelglas, deels rolluiken, geiser (gehuurd van Volta, contractvrij, maandelijks opzegbaar) en de woning wordt verwarmd middels een gezellige gashaard.
Het perceel is 317 m2 groot, met een patio en via een pad is de achtertuin bereikbaar. Bij de woning hoort een eenvoudige garage 5.02 x 2.96/2.05 met kantelpoort, gelegen aan de achterzijde van het perceel.
De inhoud van de woning bedraagt 336 m3 en de woonoppervlakte 75 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.65 x 1.65.
Begane grond: halletje met trap naar verdieping; meterkast; woonkamer 7.95 x 3.60/2.66 met schouw met gashaard en open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; portaaltje met witgoed-aansluiting en toegang naar toiletruimte en kelder.
Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers 4.80 x 2.70/1.80 met douchecabine; 3.58 x 3.00 met toegang naar de 2e verdieping; badkamer 3.00 x 1.78 met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap: ruime zolder, met mogelijkheid voor extra slaapkamer; alwaar standplaats geiser.


OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 336
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 317
Tuin achter Ja
Moederhaard Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Moederhaard
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 336
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 317
Tuin achter Ja
Moederhaard Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Moederhaard
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eloystraat in Geleen?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eloystraat in Geleen?