Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar, aan autoloos pad, ruim tussengelegen woonhuis met woonkamer aanbouw, luxe keuken, nette badkamer, tuin met berging (2x) en 3 slaapkamers gelegen in Maastricht-Malpertuis aan Sproetepad 8.

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met trapkast, verdiepingstrap en meterkast. Toiletruimte met hangcloset. Royale woonkamer (met aanbouw) 11.00 x 5.00 / 3.20 met open keuken aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een luxe, hoogglans aanbouwcombinatie in hoekopstelling met granieten blad en voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 48m². Middels openslaande deuren toegang naar de ca. 15 meter diepe tuin met overdekt terras, tweetal bergingen en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 5.00 x 4.35 met aparte ruimte welke momenteel gebruikt wordt als “walk inn closet” en 3.20 x 2.90 allen met mooie laminaatvloer. Luxe, geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e hangcloset en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Bergruimte alwaar cv ketel (gehuurd) en aansluitpunt wasapparatuur. Derde slaapkamer 3.90 x 2.60 met dakkapel. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Voorzien van hardhouten kozijnen en isolerend glas, spouwisolatie en vloerisolatie.
• Voor een groot deel voorzien van rolluiken.
• Gelegen op loopafstand van bibliotheek, winkels en openbaar vervoer.
• Autoluw gelegen met mooi uitzicht over groenperk.
• In 2019 voorzien van nieuwe stukwerk (begane grond en 1e verdieping), nieuwe plavuizenvloer begane grond met vloerverwarming, laminaat op de verdiepingen en nieuw toilet.


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.


Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht (Tel.: 043-3503535).

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-09-01
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-09-01
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sproetepad in Maastricht?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sproetepad in Maastricht?