Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op "Geliefde" locatie nabij het vijverpark kunnen wij een ruime (126 m2 woonoppervlakte) halfvrijstaande woning aanbieden met aanbouw, 4 slaapkamers en garage. Pand is in 2009 grotendeels gerenoveerd. Rustig aan groenzone maar centraal gelegen nabij winkels, uitvalswegen, basisschool en wandelgebieden.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder: (ca. 4.00 x 1.78 m).
Begane grond:
Diepe oprit, voortuin, entree, hal, vernieuwde meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de woonkamer (ca. 8.90 x 4.20m) met eetkamer en zitgedeelte op doorlopende tegelvloer, vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via een schuifpui. De open keuken (ca. 3.40 x 2.12m) is voorzien van moderne keukeninstallatie met de navolgende apparatuur; 5-pitsgascomfor, RVS afzuigkap, oven, koel-. vriescombinatie en vaatwasser. Middels een deur is er toegang tot de badkamer (ca. 2.60 x 2.30m) en is luxe afgewerkt en modern ingericht met inloopdouche, vaste wastafel, spiegel en badmeubel. Tevens is er een CV opstelling in een afgesloten schuifkast. De tuin is geheel omsloten met twee terrassen, overkapping, gazon en een zij-ingang. De garage (ca. 5.60 x 3.67m) beschikt over een twee verdiepingen. De opslagruimte op de eerste etage is bereikbaar via een trap.

Eerste verdieping
Via een overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar,
Slaapkamer 1:ca. 4.36 x 3.15m.
Slaapkamer 2:ca.3.60 x 2.85m.
Slaapkamer 3;ca 3.90 x 2.78m.
Slaapkamer 4;ca 1.90 x 1.90m.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 126 m2;
- Meterkast is vernieuwd;
- In 2009 is de woning grotendeels gerenoveerd;
- Grotendeels v.v. hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Complete keukeninstallatie en badkamer (2009);
- C.V.-combi-ketel (2017; eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar van dit object, Roy Ubachs, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte
Volg ons op social media

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 330
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9 Breedte: 16 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 330
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9 Breedte: 16 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woendershof in Brunssum?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woendershof in Brunssum?