Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Aan rustig woonerf gelegen, nabij het centrum van Meerssen gelegen deze levensloopbestendige, goed onderhouden, semi bungalow met tuin en oprit voor 3 auto’s.

Typering:
In de directe nabijheid van de winkelvoorzieningen en de terrasjes aan de Markt in Meerssen met het naastgelegen Proosdijpark. Het station is op loopafstand met treinverbindingen naar Maastricht en Heerlen. Meerssen is gelegen circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht met goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A 79), en diverse busverbindingen. Tevens bevindt zich het vliegveld Maastricht- Aachen Airport in de directe nabijheid. Voeg hierbij de beschikbaarheid van natuur (Roekenbos, Maas- en Geuldal), de aanwezigheid van basis- en voorgezet onderwijs en alle winkelvoorziening en Meerssen biedt u voor nu en in de toekomst een waardevaste investering en een prettig woonklimaat.

Begane grond:
Entree voorzien van meterkast, woonkamer/keuken (circa 40m2) voorzien van mooie laminaatvloer, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvries, wasemkap en kookplaat. Vanuit de woonkamer toegang tot een portaal alwaar de moderne badkamer (1,92 x 3,12) voorzien van inloopdouche en vast wastafelmeubel. Separaat toilet en bijkeuken (1,46 x 1,92) alwaar aansluiting witgoed. Slaapkamer (3,06 x 4,30) voorzien van laminaatvloer. Voortuin op het Zuiden en achtertuin met veel privacy (circa 30m2). Grote berging (10,08 x 2,18) naast de woning voorzien van elektra, bereikbaar vanuit achtertuin en voorzijde woning, kan als achterom fungeren.

1e verdieping:
Grote zolder (circa 14m2) met veel extra berging. Verdieping heeft 3 grote dakramen (houten kozijnen met dubbelglas) eventueel geschikt als tweede slaapkamer/hobbyruimte. Separate cv-ruimte (cv-ketel eigendom 2013).

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1973.
Perceeloppervlakte: 243 m2.
Woonoppervlakte: circa 97 m2, inhoud: circa 445 m3.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (achterzijde), geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer, toilet en wasruimte.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuster Paladiaplantsoen in Meerssen?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuster Paladiaplantsoen in Meerssen?