Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een van de meest sfeervolle straatjes in Amstenrade gelegen uit 1790 stammende carré boerderij met een zeer ruim perceel van 3010 m2.
Landelijk maar doch centraal gelegen object binnen beschermd stads en dorpsgezicht met mogelijkheden.
Het betreft momenteel een ruim boeren woonhuis met diverse stallen (waarvan diverse als winkel zijn gebruikt in het verleden) en een binnenplaats.
Perfecte locatie voor combinatie "wonen-werken".
Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

INDELING:

Souterrain:
Gewelfde provisieruimte 1 (6.50 x 4.08 m) met plafondhoogte van 2,05 meter.
Provisieruimte 2 (6.25 x 4.25 m).

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar binnenplaats en entree.
Entree.
Riante ontvangsthal (6.47 x 6.27 m) voorheen in gebruik als woonkamer, voorzien van plavuizen vloer, mooie brede eiken trap naar verdieping en meterkast.

Woonkamer (6.55 x 4.55 m) voorzien van een massief eiken planken vloer en haard.
Leefkeuken (4.44 x 4.12 m) voorzien van tegelvloer, met muurkast, moderne keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken (2.49 x 1.78 m) voorzien van witgoedaansluiting en plavuizen vloer.
Geheel betegelde badkamer (2.94 x 1.78 m) met ligbad, duo closet toilet en badmeubel.

Binnenplaats geheel bestraat.
Voormalige verkoopwinkelruimte (14.30 x 4.10 m).

Doorloophal naar verdieping en toegang naar toilet.
Toiletruimte met duo closet combinatie en fontein.
Winkelruimte 2 (7.51 x 3.01 m).
Stal (12.05 x 7.61 m).

Doorloophal (7.94 x 1.19 m).
Stal (20.07 x5.09 m).
Stal/schuur (8.14 x 6.60 m).
Schuur (12.37 x 10.20 m) welke in het verleden als hooi/stro schuur is gebruikt.

Eerste verdieping:
Overloop.

4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (6.40 x 4.59 m).
Slaapkamer 2 (4.15 x 3.30 m).
Slaapkamer 3 (4.54 x 3.59 m).
Slaapkamer 4 (4.56 x 2.91 m).

Badkamer (2.92 x 1.78 m) met douche, badmeubel, duo closet toilet en bidet.

Eerste verdieping boven winkel/schuur:
Boven winkel liggende ruimte (14.30 x 4.26 m).
Boven schuur liggende ruimte (6.25 x 2.09 m).

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop.
Technische ruimte (2.96 x 2.41 m) met opstelling Cv combi installatie (Nefit Topline Hr, eigendom, bouwjaar 2014).

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 5 (6.08 x 5.15 m).
Slaapkamer 6 (5.27 x 3.38 m).

Algemeen:
De boerderijwoning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
Het object biedt vanwege zijn grote en riant perceel veel mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ook voor een brede doelgroep geschikt voor diverse functies geschikt.
Het object is door de jaren heen goed onderhouden en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,geschakelde woning
Bouwjaar 1780
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1780
Woon oppervlakte 252
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3010
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 9000 Oppervlakte: 1530
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,geschakelde woning
Bouwjaar 1780
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1780
Woon oppervlakte 252
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3010
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 9000 Oppervlakte: 1530
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aan de Kerk in Amstenrade?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aan de Kerk in Amstenrade?