Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de jonge woonwijk "de Baandert" ligt deze geheel instapklare twee onder een kapwoning met uitbouw, inpandige garage, moderne keuken en badkamer en verzorgde tuin.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en toilet (2019) met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot de keuken.
Deze open keuken (ca. 4,15 x 3,30 m) met tegelvloer v.v. vloerverwarming beschikt over een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met werkeiland v.v. apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Deze keuken biedt ontzettend veel opbergruimte.
De ruime en lichte woonkamer (totaal ca. 47 m²) met tegelvloer v.v. vloerverwarming beschikt over een aanbouw en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hobbyruimte/kantoor.
De aangebouwde hobbyruimte/kantoor (ca. 3,76 x 2,71 m) beschikt over een tegelvloer en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met grindvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 4,76 x 2,89 m met grindvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,18 x 2,59 m met grindvloer
Slaapkamer 3: ca. 3,19 x 2,77 m met grindvloer en de witgoedaansluiting.
De luxe badkamer (ca. 2,70 x 2,48/2,06m)(bouwjaar 2019) beschikt over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in badmeubel, een zwevend closet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare hobbyruimte (ca. 3,91 x 3,22 m) met grindvloer. Deze hobbyruimte biedt toegang tot een bergruimte/slaapkamer (ca. 2,94 x 3,91 m) met grindvloer en de standplaats zonneboiler. Tevens beschikt deze verdieping over een technische ruimte (ca. 3,91 x 1,39 m) met grindvloer, standplaats cv-ketel, WTW systeem en de witgoedaansluiting.

Tuin:
De omsloten, goed verzorgde tuin is beklinkerd, beschikt over een pergola en is gesitueerd op het westen.

Garage:
Inpandig bereikbare garage (ca. 6,04 x 2,80 m) met voorgelegen oprit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: ca. 217 m²
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Inhoud: ca. 561 m³
Cv ketel: Vaillant HR uit 2019, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met HR++ glas
Deze woning beschikt boven over rolluiken
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 561
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 850 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 561
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 850 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ernest Claesstraat in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ernest Claesstraat in Sittard?