Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de Wijk "Nulland" ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, airconditioning, 18 zonnepanelen, garage en tuin in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1910
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 224 m²
Tuinligging: Noordoost
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 44 m²
Inhoud: ca. 577 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Intergas Kompakt, bouwjaar 2011 (Eigendom)
Zonnepanelen: 18 stuks. Opgebracht in 2020; 5357,7 kWh


Souterrain:
Voorraad kelder (ca. 5.55*4.32).

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot keuken, trap naar verdieping en kelder, meterkast en toilet.
Woonkamer (ca. 8.45*5.65) verdeelt in voor- en achterkamer (c.q. woon- en eetkamer gedeelte), voorzien van laminaat vloer (in "plavuizen-look").
Keuken (ca. 3.78*1.96) met keukeninstallatie voorzien van 5-pits gasfornuis, magnetron/ oven combi, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en 10 liter keukenboiler, voorzien van laminaat vloer (in "plavuizen-look").
Badkamer (ca. 3.71*3.53), voorzien van ligbad, douche, toilet, vaste wastafel met wastafelmeubel, spiegel-/ medicijnkast.
Garage (ca. 6.83*3.06), voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel.
Tuin onderverdeeld in en hof (ca. 5.30*6.70) en tuin (ca. 7.00*9.30).

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.42*3.58) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.75*2.90) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.75*2.73) voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping/ zolder:
Te bereiken middels vaste trap.
Overloop met muurkast.
Slaap-/ hobbykamer voorzijde (ca. 3.54*3.48).
Slaap-/ hobbykamer achterzijde (ca. 2.80*3.07).
Bergzolder (ca. 2.77*3.53).

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (zolderverdieping houten kozijnen) met dubbel glas en rolluiken.
- De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie (geen spouw).
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
- De zonnepanelen zijn aangeschaft via Zonnepanelen Project Parkstad. Koper dient de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1601 Breedte: 1200 Oppervlakte: 97
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1601 Breedte: 1200 Oppervlakte: 97
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldkuilstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Makelaardij Ad Hamers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldkuilstraat in Kerkrade?