Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
Mooie vrijstaande, woning landelijk gelegen in Banholt op een ruim perceel van ca. 1032 m², met o.a. garage, oprit, 3 slaapkamers. Prachtig uitzicht op weilanden en het heuvelland. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 20 automin. verwijderd.

-Indeling:
-Kelder:
Er is 1 kelderruimte aanwezig. Deze ruimte is af te sluiten met een deur en is ca. 9,5 m² groot. Deze ruimte kan worden gebruikt als voorraadkelder/opbergruimte. Ook is hier de toegang naar een kruipruimte aanwezig.

-Begane grond:
In de ruime hal (ca. 8 m²) bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de kelder de deur naar de keuken en naar de woonkamer. Tevens treft u hier de houten toegangstrap aan naar de eerste verdieping. De witte betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
In de hal ligt een bijzondere Braziliaanse hardstenen plavuizenvloer uit ca. 2004. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond (m.u.v. de garage).
Via de hal bereikt u de keuken en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ca. 55 ! m² groot.
De keuken is ca. 8,5 m² groot en uitgevoerd in magnolia wit. De nette keuken heeft veel werkruimte en veel kastjes, en is uitgevoerd met een kunststof werkblad. De volgende apparatuur is geplaatst: een keramische kookplaat, een vaatwasser, combimagnetron, een afzuigkap, en een koelkast.
Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de woonkamer, waardoor het open keuken concept optimaal benut wordt. De doorzon woonkamer (ca. 46,5 m²) heeft mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en achterzijde. Via de grote openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 18,5 m² groot. De “masterbedroom” heeft prachtig uitzicht op groen.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,5 m² groot en eveneens mooi uitzicht op groen. Vanuit hier is het eventueel mogelijk met aanpassingen, een doorgang te maken naar bergzolder van de garage.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot.
-Badkamer: De ruime badkamer is uitgevoerd in een bruine kleurstelling, is ca. 8 m² groot en voorzien van: een ligbad, toilet en een wastafel. De badkamer is gedateerd maar heeft een goede maatverdeling.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping is enkel te gebruiken, door de beperkte nokhoogte, als bergzolder. De bergzolder is op dit moment nog niet volledig toegankelijk.

-Garage:
De garage is ca. 25,5 m² groot en voorzien van een sectionale poort (handmatig te bedienen) een witgoedaansluiting en de HR combi Cv Ketel (Remeha, ca. 2012, Eigendom).
Aan de voorzijde, maar ook aan de zijkant van de garage is er een grote oprit. Hier bevindt zicht een bergzolder zonder vaste trap.

-Tuin:
Een echte eyecatcher is de prachtige, riante tuin. Het is heerlijk zitten op het gezellige, overdekte terras en genieten van het prachtige uitzicht in de achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis van hout (2 compartimenten). Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van stopcontacten/verlichting. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap/tuinmeubels. De woning ligt mooi op het perceel; je kunt rondom de woning lopen.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Kozijnen: uitgevoerd in hardhout met enkel glas.
-Rustig gelegen op heel ruim perceel!
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom, Remeha, ca. 2012)
-Energielabel D.
-Een strook aan de voorzijde van de voortuin is in bruikleen gegeven door de Gemeente Eijsden-Margraten.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Het dorp Banholt is gelegen in de gemeente Eijsden-Margraten en bevindt zich aan de verbindingsweg van Mheer. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Verder zijn er voldoende busverbindingen met de omliggende plaatsen.
Dit dorp is rustig gelegen in het heuvelland, dichtbij vele wandel en fietsroutes.


Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak asbest
Perceel oppervlakte 1032
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak asbest
Perceel oppervlakte 1032
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bredeweg in Banholt?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bredeweg in Banholt?