Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een huis dat je nog helemaal naar eigen wens kunt afwerken en inrichten? Van deze leuke hoekwoning aan de Herenstraat maak je in een handomdraai een fijn thuis om jarenlang met veel plezier te wonen. 
De woning heeft op de begane grond een woonkamer met mogelijkheid voor het plaatsen van een (hout)haard. Vanuit de dichte keuken is de serre van de onderhoudsvriendelijke achtertuin toegankelijk. Aan de overloop op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. 
De tuin met achterom is op het oosten gelegen. Groene vingers zijn hier niet nodig, wel een gezellige tuintafel en wat potten met planten. Hier geniet je niet alleen van het buitenleven, maar ook van een optimale privacy. Hoe fijn is dat?!
Via de Limburglaan is de grote garage met diepe smeerput bereikbaar (7,62m x 3,50m). Echter ook via de woning (serre) is de garage direct toegankelijk.

Kortom: een leuke en karakteristieke woning met een fijne hoekligging (Herenstraat - Limburglaan) nabij winkels en het centrum van Weert. 
Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Aan de buitenkant valt direct het leuke en karakteristieke ontwerp van de woning op. 
De hal is afgewerkt met een lichte vloertegel, de wanden zijn voorzien van een lambrisering en spackspuitwerk, het plafond is afgewerkt met houten schroten. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met duoblok toilet), de meterkast, een praktische trap-/kelderkast en de trap naar de verdiepingsvloer. Zowel woonkamer als keuken zijn via deze hal toegankelijk. Kom verder!

De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde van de woning en een groot raam aan de tuinzijde (aluminium kozijnen met dubbele beglazing). De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en schoonmetselwerk, het plafond is voorzien van witte plafonddelen (gips), op de vloer ligt een tapijt. 
In de woonkamer is tevens een schouw aanwezig voor het plaatsen van een gezellige houthaard. 

De dichte keuken is via de hal toegankelijk en beschikt over een gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast en heeft een kunststof werkblad. Deze keuken heeft een lichte tegelvloer en is verder grotendeels afgewerkt met kunststof schroten en een lambrisering. 
Vanuit de keuken toegang tot de serre/terrasoverkapping van de achtertuin, die door middel van een aluminium schuifpui open/dicht te maken is.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, een badkamer en een praktische vaste (berg)kast. 
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking, houten schroten plafonds en hebben deels strakke stucwanden/wanden met schroten. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche en een vaste wastafel. Door de aanwezigheid van het raam hoog in de wand aan de voorgevel (enkele beglazing in een aluminium kozijn) wordt de ruimte voorzien van daglicht en blijft de privacy gewaarborgd. 
Een fijne, praktische badruimte om schoon en fris aan de nieuwe dag te beginnen. 

De achtertuin is op het oosten gelegen en is 
3,57m x 5,7m groot. De tuin beschikt deels over een serre/overkapping die in het verlengde van de keuken ligt en door middel van een aluminium schuifwand dicht te maken is. Ook aan de straatzijde (met achterom) is een klein gedeelte overkapt. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. 

Vanuit de serre is de grote in spouw gebouwde garage bereikbaar. Deze ruime garage heeft een afmeting van 7,62m x 3,5m en heeft een diepe smeerput. 
Aan de zijde van de Limburglaan is de garage met de auto via een kantelpoort bereikbaar. Daarnaast beschikt deze garage over witgoedaansluitingen en een raam met uitzicht op de tuin. 

Bijzonderheden van deze woning:
- Leuke op te knappen hoekwoning (Limburglaan/Herenstraat)
- Met ruime woonkamer voorzien van rookkanaal voor (hout)haard
- Fijne dichte keuken met toegang tot serre
- Drie slaapkamers, badkamer en vaste kast op eerste verdieping 
- Vernieuwde meterkast met 3 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, CAI en slimme meters
- Grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing (deels enkel glas)
- In 1979 voorzien van stenen voor- en achtergevel met isolatie 
- Met grote garage voorzien van smeerput, witgoedaansluitingen en kantelpoort
- Oprit voor het parkeren van de auto (Limburglaan)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met serre, overkapping en een achterom
- Vaillant HR cv-ketel uit 2018 (in keuken)
- Begane grondvloer betreft deels een betonvloer en deels een houtconstructievloer
- Eerste verdieping heeft een houtconstructievloer
- Bijzondere architectuur 
- Mooie hoekligging nabij winkels en centrum van Weert

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 285
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,mogelijkheid Voor Open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 357 Breedte: 570 Oppervlakte: 20
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 285
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,mogelijkheid Voor Open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 357 Breedte: 570 Oppervlakte: 20
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herenstraat in Weert?

Aangeboden door:

Laenen Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herenstraat in Weert?