Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.

In de wijk Lindenheuvel ligt deze eindwoning met drie slaapkamers, tuin, berging.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer bereikbare provisiekelder.

Begane grond:
De hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (ca. 26 m²) beschikt over een muurkast en biedt toegang tot de kelder en de keuken.
De half open keuken (ca. 5 m²) beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie en toegang tot de berging.
De berging (ca. 5,16 x 2,29 m) beschikt over de witgoedaansluiting en een tuindeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
-slaapkamer 1: ca. 5,26 x 3,00 m
-slaapkamer 2: ca. 3,87 2,27 m met muurkast
-slaapkamer 3: ca. 3,00 x 2,94 m
De badkamer (ca. 2,27 x 1,36 m) beschikt over een douchecabine en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv-ketel.

Tuin:
Deels omsloten tuin met terras, gazon en een zij-toegangspoort.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1950
Perceeloppervlakte: dient nog ingemeten te worden door het kadaster, kosten zijn voor rekening koper
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Inhoud: ca. 361 m³
Cv ketel: AWB HR uit 2005, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met grotendeels glas
Deze woning beschikt deels over rolluiken
Isolatie: dakisolatie
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er is een erfdienstbaarheid (vermelding buurweg) t.b.v. het achtergelegen voetpad gevestigd (artikel bij makelaar aanwezig)
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen.
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 550 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 550 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaproosstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaproosstraat in Geleen?