Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, in het pittoreske Aalbeek, vrij in de natuur, in de driehoek Hulsberg, Schimmert en Nuth op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A76 en de A79 bieden wij dit gedeelte van een voormalige carré-boerderij te koop aan.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, trapkast, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en toilet met zwevend closet en wastafel biedt toegang tot de keuken en de woonkamer.
De gesloten leefkeuken (ca. 4,20 x 3,12 m) met tegelvloer beschikt over een eiken keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de tuin.
De doorzon woonkamer (ca. 5,40 x 3,71 m) met parketvloer beschikt over een haardpartij.

1e verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 5,75 x 3,72 m met tapijtvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,74 x 3,19 m met tapijtvloer
Slaapkamer 3: ca. 2,48 x 3,23 m met tapijtvloer
De badkamer (ca. 1,92 x 1,09 m) beschikt over een douche.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv ketel. Door de mooie nokhoogte biedt deze ruimte vele mogelijkheden.

Tuin:
Diepe achtertuin met terras, gazon en vijverpartij. Deze tuin is ook te bereiken via de naastgelegen poort, er is een erfdienstbaarheid gevestigd, meer info hierover is verkrijgbaar via de makelaar.

Berging:
Stenen buitenberging (ca. 3,79 x 3,25 m) met spoelbak en een witgoedaansluiting, te bereiken via overkapping.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1870, doch zoals het nu staat uit 1960
Perceeloppervlakte: ca. 415 m²
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Inhoud: ca. 454 m³
Cv ketel: Vaillant HR, bouwjaar 2014, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 415
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5000 Breedte: 750 Oppervlakte: 375
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 415
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5000 Breedte: 750 Oppervlakte: 375
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosscherweg in Hulsberg?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosscherweg in Hulsberg?