Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen op een goede locatie in Hoensbroek.
De drie slaapkamers, vaste trap zolder, inpandige garage en overdekt terras
maken deze woning zeer gewild. Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid en uitvalswegen
naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op 3 minuten rijden bereikbaar.

INDELING:

Achterzijde woning toegankelijk via oprit met achterom en inpandige garage.
Inpandige garage (ca. 10.70m x 3.15m) is voorzien van een sectionale poort en een
tweetal bergruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 3.55m x 2.15m met aansluitingen voor wasapparatuur.
- Ruimte 2: ca. 3.20m x 2.80m.

Begane grond:
Verzorgde voortuin met zij-ingang. Entree/hal met moderne meterkast, opgang naar verdieping
en toiletruimte met zwevend closet en fontein en doorloop naar woonkamer en keuken.
Woonkamer (ca. 7.80m x 3.20/4.10m) met toegang naar overdekt terras middels schuifpui.
Keuken (ca. 4.15m x 3.00m) met keukeninstallatie in rechte opstelling is voorzien van een
6-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en rvs afzuigkap.

Overdekt terras (ca. 2.70m x 6.50m), via keukendeur bereikbaar, alsook de achtertuin
zijn gelegen op het zuiden en verzekeren u van vele zonuren. Via overdekt terras
toegang naar de zijtuin (ca. 30m²) en via een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3.20m x 4.95m.
- Slaapkamer 2: ca. 3.00m x 4.00m.
- Slaapkamer 3: ca. 2.55m x 4.10m.
Badkamer (ca. 2.05m x 1.65m) is voorzien van een douchecabine, vast wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping welke verdeeld is in twee ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: 4.00m x 3.25m.
- Ruimte 2: 4.00m x 2.70m alwaar standplaats C.V.-ketel (Intergas HRE, 2010, huur).

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime eengezinswoning op goede locatie;
- Drie slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Goede ontsluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Kombi Kompakt Hre Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 900 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Kombi Kompakt Hre Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 900 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Albert Schweitzerstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Albert Schweitzerstraat in Hoensbroek?