Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de Maas en haar uiterwaarden in de kindvriendelijke woonwijk “het Maasveld” in Tegelen. De woning is voorzien van een royale splitlevel woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, garage/souterrain en een fenomenaal uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 2 airconditionings en vloerverwarming. In de directe omgeving liggen scholen winkels en diverse speelgelegenheden. De dorpskern van Tegelen met alle winkels is gelegen op loopafstand. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de A73.


Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is maar liefst ca. 33.5m2, voorzien van een elektrische rolpoort, wateraansluitingen en geeft toegang tot een kruipruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een auto te plaatsen. Het gehele souterrain is voorzien van een tegelvloer.

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree van de woning te betreden. De ontvangsthal (ca. 9,5m2) is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, souterrain, keuken, bijkeuken, meterkast en toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De bijkeuken is ca. 12,5m2, voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de tuin. De royale splitlevelwoonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, airconditioning welke zowel kan verkoelen als verwarmen, schuifpui en open keuken. Het eerste gedeelte van de splitlevel woonkamer is ca. 35m2 en het andere splitlevelgedeelte is ca. 11,5m2. De keuken (ca. 13m2) is in 2018 gerealiseerd, opgesteld in een U-vorm en ingericht met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, combi-stoomoven, spoelbak, close-in boiler, vaatwasser en een granieten werkblad. Tevens beschikt de keuken over een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsklontjesdispenser en een raam welke een prachtig uitzicht biedt de Maas en haar uiterwaarden. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de bijkeuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 9m2 en ca. 15,5m2. De geheel betegelde badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een dubbele wastafel, badkamermeubel, ligbad, inloopdouche (2019) met hand- en regendouche en raam. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raam.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de technische ruimte. De overloop is voorzien van een airconditioning. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en ca. 15m2. De technische ruimte is voorzien van de CV-opstelling en biedt nog voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin heeft een fenomenaal uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. Verder is de achtertuin voorzien van een overkapping (2017) van ca. 16,5m2 met inbouwspotjes, beklinkerd terras, kunstgras en groenstroken. In de tuin is tot op het laatst van de dag te genieten van de zon en de prachtige zonsondergang.

Algemeen:
Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 143m2, inhoud ca. 669m3, perceeloppervlakte 240m2. De CV-opstelling is van het merk Remeha en bouwjaar 2011. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en 2 airconditionings. De woning is verder voorzien van 4 slaapkamers, splitlevel woonkamer, souterrain en een fenomenaal uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. De woning is gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonwijk in Tegelen. In de directe omgeving liggen scholen winkels en diverse speelgelegenheden. De dorpskern van Tegelen met alle winkels is gelegen op loopafstand. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de A73.

Vraagprijs € 475.0000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 669
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 10 Breedte: 5 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 669
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 10 Breedte: 5 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Medaillon in Tegelen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Medaillon in Tegelen?