Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op goede en geliefde locatie, rustig gelegen twee-onder-een-kap woning met o.a. vaste trap naar zolder, garage, en een flinke tuin, welke zonnig op het zuiden gelegen is.

Bouwjaar: 1986 (BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 225 m2
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 127 m2
Inhoud totaal: ca. circa 428 m3
Aanvaarding: per direct
Verwarming: c.v.-gas (eigendom 2019)

Parterre:
Hal/entree met meterkast.
Toilet met fonteintje.
Gezellige doorzon-woonkamer, 8.15x3.41/3.25, voorzien van een fraaie, nieuwe laminaatvloer.
Halfopen keuken, 2.20x2.09, met eenvoudige keukeninstallatie inclusief afzuigkap.
Garage, 6.00x2.80.
Royale tuin, circa 11 meter diep, zonnig op het zuiden gelegen.

1e Verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers: 4.13x3.44, 3.96x2.90 en 2.70x2.45.
Badkamer, 2.70x1.86, met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasautomaat.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale hobbyruimte, met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
Hier is ook de standplaats van de c.v.-combiketel (eigendom, 2019).

Algemeen:
Er wordt geen garantie verleend op o.a. keukenapparatuur.
De woning is voorzien van spouw-/en dakisolatie, en op de parterre voorzien van dubbel glas.
Projectnotaris: Mr. Joep Eijck te Landgraaf.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2019
Perceel oppervlakte 225
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 900 Oppervlakte: 99
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2019
Perceel oppervlakte 225
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 900 Oppervlakte: 99
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wienkeskoel in Melick?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wienkeskoel in Melick?