Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland. Natuurlijk kunt u uw belangstelling aan ons kenbaar maken. Indien u een mail stuurt naar [email protected] wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.









Semibungalow (hoekwoning) met 2 slaapkamers, open keuken, badkamer op begane grond, royaal dakterras en omsloten tuin. Deze levensloopbestendige woning is gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer etc.


Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast, kastruimte met opstelling van Cv-installatie ( Intergas HR bouwjaar 2012 huur via Volta € 45,29 p/mnd) , toegang tot de badkamer en het woongedeelte. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer welke doorloopt naar de openkeuken. Via de woonkamer heeft men toegang tot de slaapkamer en de patiotuin gelegen aan de achterzijde van de woning.

De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met lades, boven-/ onderkasten en beschikt over diverse apparatuur zoals een koffiemachine,, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat (4 zones), geïntegreerde afzuigkap en een spoelunit met een één-greeps mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en een drogeraansluiting. De vloer is afgewerkt met een keurig nette tegelvloer. Tevens heeft men toegang tot de patiotuin.

De slaapkamer is gelegen op de begane grond en is bereikbaar via de woonkamer. De vloer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de naastgelegen badkamer.

De badkamer (Brugman 2012) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangcloset. Vanuit de entree is er eveneens toegang tot de badkamer.


1e verdieping:

Via de opentrap in de woonkamer heeft men toegang tot de 1e verdieping.
Op deze verdieping is een extra kamer gesitueerd met toegang tot het riante dakterras.
Deze kamer kan of afgewerkt worden naar eigen smaak. (plafond afwerken).
De vloer is voorzien van een Novilon vloer.


Tuin:

De omsloten patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Tevens zijn er twee houten bergingen geplaatst voor extra bergruimte. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd.


Algemeen:

De woning bevindt zich in een keurige staat van onderhoud is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerend glas. Verder is de hele woning voorzien van rolluiken.
In de patio is in 2019 een zonnescherm aangebracht.


Omgeving:

De woning is gelegen aan de rand van Malberg / Zouwdalveste. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkt, openbaar vervoer, groenvoorzieningen etc. etc.

Kenmerken:
• Levensloopbestendig
• Rustig gelegen
• Doorzonwoonkamer met tuincontact
• Moderne keukenopstelling met diverse apparatuur
• 2e slaapkamer met riant dakterras op 1e verdieping
• Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerend glas

Energielabel:

Deze woning beschikt over een DEFINIEF energielabel :C



Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,hoekwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Huur
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,hoekwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Huur
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laathofruwe in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laathofruwe in Maastricht?