Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, hedendaags woongenot en toch de charme van weleer? Dan bent u aan de Meijelsedijk 31 in Ospel aan het goede adres! Gelegen op een kavel van maar liefst 2010 m2 treft u hier een schitterend totaalplaatje aan dat bestaat uit een boerderijwoning die zijn oorsprong vindt in het begin van 1900 en welke in 1997 geheel opnieuw is opgebouwd. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is huidig in gebruik is als kantoor aan huis (met 3 eigen parkeerplaatsen). Verder is er sprake van een multifunctioneel bijgebouw, een overkapping en diverse bergingen. Het multifunctionele bijgebouw kan op vele wijzen gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan dubbele bewoning, ouder-kind woning, atelier, B&B, werken aan huis etc. Voor de verschillende gebruiksfuncties zal uiteraard toestemming van de gemeente verkregen moeten worden.

Indeling Woning:

Souterrain
Praktische provisiekelder.

Begane grond
De uitnodigende hal/entree geeft hier aan de linker zijde toegang tot de kantoorruimte en aan de rechterzijde tot de woonkamer. Naast de leefkeuken, de bijkeuken, de badkamer en het toilet is hier nog een ruime serre gelegen.

Woonkamer
De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met ombouw en een schitterende massief eiken plankenvloer. Vanuit de fraaie met glas en lood ramen uitgeruste ensuite deuren is de leefkeuken bereikbaar. Ook de kelder is vanuit de woonkamer toegankelijk.

Leefkeuken
In de ruime leefkeuken wordt door een “bar” het keuken en eetgedeelte subtiel gescheiden. Vanuit het eetgedeelte dat is voorzien van een eiken planken vloer is middels een schuifpui de serre bereikbaar. Het keukendeel is voorzien van een tegelvloer en een nette keukencombinatie met granieten werkblad en diverse apparatuur; 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Serre
De royale serre met tegelvloer heeft een fraai tuincontact en is een waar verlengstuk van de leefkeuken.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer op de begane grond is huidig in gebruik als kantoorruimte en heeft een laminaatvloer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer op de begane grond heeft de beschikking over een tegelvloer met vloerverwarming, een douchecabine, een ligbad, een wastafel met meubel en een designradiator.

Toilet
Naast de badkamer is een aparte toiletruimte gelegen met wandcloset en fonteintje.

Bijkeuken
De bijkeuken met tegelvloer biedt plek aan het witgoed en heeft een handig werkblad, tevens bevindt zich hier de cv-combiketel.

Garage
De inpandig bereikbare garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een loopdeur, 2 vaste kastenwanden, verwarming en een stortbak met warm en koud wateraansluiting.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen waarvan huidig één in gebruik is als kleedkamer.

Hoofd slaapkamer
De royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer heeft 2 dakkapellen, 2 dakramen en bergruimte in het knieschot.

Badkamer
De recent vernieuwde moderne badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en bergruimte in het knieschot.

Kleedkamer
Vanuit de badkamer is de 3e slaapkamer toegankelijk welke huidig in gebruik is als kleedkamer.

Bijzonderheden
De woning is in 1997 geheel opnieuw opgebouwd. Kozijnen zijn van hout en overal voorzien van dubbel glas. Het dek van de begane grond is van beton en het dek van de eerste verdieping is van hout. Alle leidingwerk en elektra is vervangen en uitgebreid. De gehele woning is geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Verwarming en warm water komt via de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Combi, 1997 eigendom).

Bijgebouw
Het prachtige en hoogwaardig gebouwde en geïsoleerde bijgebouw is voorzien van een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Aan de linkerzijde ligt een fraaie overkapping en aan de rechterzijde een grote berging. Aan de achterzijde liggen een Finse sauna en een buitendouche. Perfect te gebruiken als gastenverblijf of B&B.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft de beschikking over fraaie houtkachel en een vide.

Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblokje.

Slaapkamer
De zolderslaapkamer is bereikbaar via een trapladder.

Bijzonderheden
Het bijgebouw is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, ook het dak is geïsoleerd. Verwarming geschiedt via de houtkachel, warm water komt via een geiser. Verder heeft het bijgebouw een eigen groepenkast.

Exterieur:
Het kavel van maar liefst 2010 m2 is grotendeels achter de woning gesitueerd. Aan de voorzijde zijn aan de linkerzijde 3 aparte parkeerplekken gerealiseerd en ook aan de rechterzijde is de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Vanuit de poort is de achtertuin bereikbaar en hier bevinden zich diverse beringen, dierenverblijven en een gezellige overkapping.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 246
Inhoud woonhuis 1207
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Woontype Woonboerderij, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 2010
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImZ0bzVPZTBUY0t2MDdHbEFHZmtDK0E9PSIsInZhbHVlIjoiSWNQZ014WnNzSlVUTmc1ckhNV29uZz09IiwibWFjIjoiM2Q5NzkyNmY2OWU3YWEwZWJmOTExYzU2Y2YxYTg5ZjM3ZjcxODcyMzk1OGE4Y2RmMzlhM2M5YTM2ZjJlOWE5NyJ9
Woonboerderij Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 246
Inhoud woonhuis 1207
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Woontype Woonboerderij, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 2010
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImZ0bzVPZTBUY0t2MDdHbEFHZmtDK0E9PSIsInZhbHVlIjoiSWNQZ014WnNzSlVUTmc1ckhNV29uZz09IiwibWFjIjoiM2Q5NzkyNmY2OWU3YWEwZWJmOTExYzU2Y2YxYTg5ZjM3ZjcxODcyMzk1OGE4Y2RmMzlhM2M5YTM2ZjJlOWE5NyJ9
Woonboerderij Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meijelsedijk in Ospel?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meijelsedijk in Ospel?